Василеостровский р-н., Средний В.О. пр-кт, 99/18 А
Василеостровская, Приморская
Универсальные помещения
365 м2
- из 7
03.10.2025 (64 дня назад)
05.12.2025 (1 день назад)
<strong>?Предлагаем в продажу помещение (ПСН) без арендатора, на Среднем пр. В.О., возле остановки общественного транспорта!</strong><br /><br />?Постоянный пешеходный трафик, помещение расположено на оживленной пешеходной зоне, насиженная торговая локация! <table cellspacing="0" cellpadding="0" style="float:left;"><tbody><tr><td><br />?Исторически сложившееся место продуктового магазина, более 30 лет на данном адресе!</td></tr></tbody></table>??????<br /><br /><br /><br />?Рядом несколько остановок, трамвайная линия, пеш переходы и перекресток!<br /><br /><strong>?15 мин пешком от метро "ГОРНЫЙ ИНСТИТУТ"!</strong><br />????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 365 м2;<br />• Мощность электросети: 32 кВт;<br />• Высота потолков: 2.5 м;<br />• Этаж: -2;<br />• Возле остановки общественного транспорта;<br />• 15 минут пешком до метро "Горный институт";<br />• 10 мин езды до метро Приморская;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 85.000.000 руб.<br />???????• Арендатор: сдается, ранее был магазин "ДИКСИ"<br />• Предполагаемый арендный поток: 600.000 руб./мес.<br /><br />?Описание:<br />• Отличный пешеходный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, сигнализация, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 32 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br />???????<br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/564142/16490
Загрузка карты
