Продается дом в Ленинградской области площадью 132 м² за 18000000 рублей

Адрес	Гатчинский р-н., Русская Усадьба
Комнат	2
Общая площадь	132 м2
Площадь участка	6.8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	евроремонт
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	04.10.2025 (62 дня назад)
Последнее обновление	01.12.2025 (3 дня назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

id:30921. <strong>ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!</strong><br /> <br /> Для продажи доступен дом, расположенный в Гатчинском районе Ленинградской области, в посёлке комфорт-класса Русская Усадьба. Коттеджный посёлок охраняемый, оборудован системой камер видеонаблюдения и автоматическим шлагбаумом с дистанционным управлением. Подключены электричество и централизованный газ. Обеспечен доступ к Интернету. Посёлок расположен в 5 минутах езды от Павловска. Коттедж выполнен по индивидуальному проекту в стиле хай-тек. &bull; Общая площадь коттеджа 132 кв. метра; &bull; Жилая площадь коттеджа 90 кв. метров; &bull; Высота потолков 2.9 метра. Отделка чистовая. Выполнена из высококачественных материалов от передовых Российских производителей Kerama Marazzi, Italon, Wood Be и т.д. Отделка ванной комнаты выполнена микроцементом от Italika современным износостойким материалом, не боящимся внешних воздействий. Дополнительно коттедж укомплектован кухонной мебелью, выполненной под заказ, и бытовой техникой Bosch. Инженерно-технологические решения: - Высококачественная двухконтурная система отопления тёплый пол и радиаторы. Температура поддерживается автоматически в каждой комнате отдельно; - Стены выполнены из газосиликатных блоков с дополнительным утеплением, что обеспечивает высокие теплофизические свойства стен; - Кондиционирование осуществляется с помощью комплекса из трёх современных кондиционеров инверторного типа, которые отличаются невысоким уровнем шума; - Система видеонаблюдения, состоящая из восьми камер. Имеется возможность круглосуточно отслеживать каждую из камер в мобильном приложении; - Автономная система водоснабжения и канализации; - Фундамент дома и плоская кровля представлены массивными железобетонными плитами; - Энергоэффективные оконные системы, сохраняющие оптимальную температуру внутри помещения в течение всего года; - Зарядка для электромобилей и велопарковка; - Датчик протечек, который автоматически перекрывает подачу воды в случае непредвиденных аварийных ситуаций; - Железобетонная автомобильная парковка, выполненная с применением пигментированного бетона. Транспортная доступность находится на высоком уровне, одинаково развиты несколько видов общественного транспорта, локация удобна для ежедневных поездок в Санкт-Петербург и обратно. Цена указана без учёта стоимости участка. Его стоимость - 1,5 млн. руб. Чтобы получить план дома, задать интересующие Вас вопросы или записаться на просмотр - звоните!