Продается дом в Краснодарском крае площадью 92 м² за 14700000 рублей

Адрес	Борисовка село, улица Связистов
Общая площадь	92 м2
Жилая площадь	45 м2
Площадь кухни	30 м2
Площадь участка	4.6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	04.10.2025 (76 дней назад)
Последнее обновление	18.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

? Ваш дом в уютной Борисовке с отличной транспортной доступностью! ? Продаётся замечательный дом с ремонтом в селе Борисовка, ул. Связистов. Это не просто недвижимость, это готовое решение для комфортной загородной жизни без ущерба для городского удобства! Вас ждёт уют и простор для семьи в живописном месте с развитой инфраструктурой. ? О Доме: ??Просторные 92 кв. м. с умной планировкой: три РАЗДЕЛЬНЫЕ комнаты ??? и большая кухня-гостиная, где так здорово собираться вечерами! ????????? ??Современный РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел ?? ??Уникальная особенность — система тёплый пол в ключевых зонах (кухня-гостиная, коридор, санузел) в спальнях радиаторы! ????? ??Отдельная бойлерная с двумя входами (с кухни-гостиной и с улицы). ? Система жизнеобеспечения Под ключ: Здесь всё продумано до мелочей! Установлены ДВА котла: современный двухконтурный газовый и твердотопливный (для полной автономности и экономии). ?Свет 15 кВт — мощности хватит на всё! ?Собственная скважина — вода всегда есть! ? ?Качественный переливной септик. ? Об Участке (4,6 сотки): Участок не просто пустой— он уже распланирован и ждет ваших идей! ?Въездная зона вымощена плиткой. ?Залит полноценный фундамент под баню 40 кв. м. с подведенными коммуникациями — мечта почти сбылась! ??+? ?Есть фундамент под сарай и погреб. ?И жемчужина участка — огромная крытая терраса 50 кв. м.! Идеальное место для отдыха, игр с детьми и дружеских посиделок в любую погоду! ??? ? Идеальная локация: всё под рукой! ? Транспорт и магазины ? Образование и медицина ? Остановка маршрутки №22 и магазины ? — всего 200 метров от дома! Маршрутка курсирует с интервалом 14-17 минут и связывает Борисовку с Новороссийском и посёлком Мысхако . ? Гипермаркеты, кафе и рестораны быстрого питания ? — всего 5-10 минут на машине или маршрутке! ? Новый детский сад — в 1,3 км от дома. ? Рядом с детским садом строится новая современная поликлиника ? — забота о здоровье вашей семьи в шаговой доступности! ? В районе две школы, а ещё одна строится! ?? Ваша Полная Безопасность: Мы заботимся о вашем спокойствии! •Сделка застрахована. ? •Продажа БЕЗ комиссии. ?% •Полное юридическое сопровождение. ?? Это идеальный шанс обрести свой уголок для счастливой жизни! Здесь есть всё: уютный дом, перспективный район, вся необходимая инфраструктура и отличная транспортная доступность! ? Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и увидеть всё своими глазами!