Продается дом в Московской области площадью 137 м² за 10000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Киевское шоссе, Наро-Фоминский р-н., г Наро-Фоминск, тер Николины озера
Кадастровый номер	50:26:0090902:2272
Комнат	3
Общая площадь	137 м2
Площадь участка	8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	евроремонт
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	06.10.2025 (60 дней назад)
Последнее обновление	01.12.2025 (3 дня назад)
Недорого С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

id:93. Продаётся одноэтажный дом (137 кв. м) на участке 8 соток.&nbsp;<br /> Московская область, Наро-Фоминский городской округ, дачный посёлок Николины Озёра, в 74 км от МКАД, по Киевскому шоссе.<br /> <br /> Дом построен 2019 году, из пенобетонных блоков &mdash; материал, который обеспечивает отличную тепло и звукоизоляцию.<br /> <strong>Наружная отделка</strong> стен дома обшиты горизонтальным фасадным металлическим сайдингом. Панели окрашены в светло-серый цвет, вставки вокруг окон и часть фронтона выполнены в более тёмном оттенке, что создаёт интересное контрастное зонирование фасада. Оконные рамы и угловые элементы отделаны чёрным материалом. Крыша двускатная, с большим свесом для защиты стен от осадков. Кровля покрыта тёмным материалом &mdash;металлочерепица. Фундамент монолитная плита. У дома установлено современное окно с трёхслойным остеклением.<br /> Перед фундаментом засыпка гравием предотвращает размывание почвы и поддерживает чистоту вокруг дома.<br /> Такой вариант отделки делает дом стильным, современным, а за счёт утепления и качественных материалов &mdash; энергоэффективным и долговечным.<br /> <br /> <strong>Выполненные работы по благоустройству территории:</strong><br /> <strong>Система водоотведения</strong> - обустроена комплексная инфраструктура для эффективного отвода и сбора сточных вод<br /> <strong>Дренажная система</strong> - смонтирован<br /> защитный комплекс для предотвращения подтопления фундамента и участка<br /> <strong>Водосточная система</strong> - установлены<br /> современные желоба и трубы для сбора дождевой воды с кровли<br /> <strong>Снегозадержатели</strong> - смонтированы защитные элементы на кровле для предотвращения опасного схода снега<br /> <strong>Утеплённая отмостка</strong> - создана<br /> теплоизолированная защитная полоса вокруг<br /> дома с уклоном для отвода воды<br /> <strong>Мощение плиткой </strong>&mdash; уложено качественное тротуарное покрытие с соблюдением технологии монтажа и уклонов для водоотведения.&nbsp;<br /> <br /> <strong>Внутренняя&nbsp;отделка</strong>&nbsp;на полу ламинат с серым оттенком. Есть функция &laquo;теплые полы&raquo; (водяные). Поверхность ровная, глянцевая.<br /> Стены обклеены&nbsp;обоями&nbsp; в светлом цвете, гладкая отделка.<br /> Потолок ровный, натяжной - классическая отделка.<br /> <br /> <br /> Планировка включает в себя 3 изолированные комнаты, которые позволят организовать пространство с учётом всех ваших потребностей.<br /> Большая кухня-гостиная. Бойлерная. 2 санузла совмещенных. И широкий холл. Также имеется терраса.<br /> <br /> <strong>Коммуникации полностью подведены:<br /> Есть электричество (15 кВт),<br /> Вода (колодец),<br /> Отопление (электрическое),<br /> Канализация (септик),<br /> ГАЗ-НЕТ.</strong><br /> Дом огорожен, что обеспечивает приватность и безопасность.<br /> <br /> Транспортная доступность позволяет без труда добраться на личном за 25 минут до центра г.Наро-Фоминска, или общественном транспорте за 50 минут.(автобус №28.)<br /> <br /> Дом оформлен в 2024 году. Один собственник. Основание права собственности договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, В 2024 году.<br /> <br /> Дом выглядит уютно и опрятно, хорошо вписывается в окружающую природу.