Продается коммерческое помещение в Севастополе площадью 290.5 м² за 40000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Севастополь, Отрадная улица, 32
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	290 м2
Этаж	1 из 3
Высота потолков	3.0 м
Прочее	Пожарная сигнализация Круглосуточный доступ Интернет Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 30
Опубликовано	06.10.2025 (170 дней назад)
Последнее обновление	25.02.2026 (27 дней назад)

Лот №458. Эксклюзивное предложение! Трёхэтажное офисное здание с арендатором на первой линии ул. Отрадной Продаётся новое отдельно стоящее офисное здание площадью 290.5 м? в Гагаринском районе г. Севастополя, ул. Отрадная (район Молочной балки). Идеальный вариант для инвестиций: уже размещён надёжный арендатор — IT-компания. Объект полностью готов к эксплуатации и не требует вложений. Преимущества объекта: • Первая линия — высокий автомобильный трафик, отличная видимость с дороги • Два отдельных входа, открытая планировка (open space) • Современный ремонт, большие окна, светлые помещения • Из окон — вид на Парк Победы • Земля в собственности - 5.6 сот! • Заметная входная группа с рекламным потенциалом • Удобный подъезд и парковка у здания Технические характеристики: • Общая площадь: 290,5 м? • Этажность: 3 этажа • Высота потолков: 3.2 м • Электрическая мощность: 15 кВт на этаж (возможность увеличения) • Отопление: автономное • Кондиционирование и естественная вентиляция • Отдельный санузел? Земельный участок: • В собственности • Код 4.4 — разрешено размещение объектов капитального строительства (торговые и офисные помещения до 5000 м?) Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и условия сделки!Редкое предложение — доходная недвижимость с арендатором на одной из самых заметных улиц Севастополя.