Продается участок в Севастополь площадью 13 сот. за 5200000 рублей

Адрес	ТСН Верхняя Учкуевка
Кадастровый номер	91:04:011001:2227
Площадь участка	13 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	06.10.2025 (61 день назад)
Последнее обновление	14.10.2025 (52 дня назад)
Прямая продажа ИЖС

Лот №22457. Продается участок 13 соток в районе Верхней Учкуевки на Северной стороне Севастополя! Описание участка: - Участок прямоугольной формы, рельеф с незначительным уклоном, расположен на первой линии по улице Челюскинцев. - Электричество и городской водопровод на границе участка Правовые аспекты: - В соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) и Генпланом, участок входит в зону комплексного развития территории и находится в процессе перевода в индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Расположение: - Расстояние до пляжей 600 - 700 метров, до лучшего места семейного отдыха нового многофункционального парка Учкуевка — 1500 метров. - Удобный доступ в центр города с площади Ген. Захарова на пассажирском катере или пароме. Инвестиционные возможности: - В прибрежной зоне напротив массива начинается реализация масштабного инвестиционного проекта, включающего строительство курортно-рекреационного многофункционального комплекса мирового уровня. В проект входят десять 16-этажных зданий, детский реабилитационный центр, двухуровневые подземные парковки, коммерческие помещения, детские и общественные площадки, парковые и спортивные зоны, бассейн и многое другое. Будущее Северной стороны: - В соответствии с актуальной концепцией развития города планируется перенос административного центра, железнодорожного вокзала на Северную сторону, а также строительство крупных транспортно-пересадочных узлов и транспортного перехода через Севастопольскую бухту — тоннеля, который свяжет Южную и Северную стороны города. Проекты развития Северной стороны Севастополя значительно повлияют на стоимость земельных участков и повысят их коммерческую привлекательность. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного участка! Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, звоните!