Продается коммерческое помещение в Краснодаре площадью 81.8 м² за 24000000 рублей

Адрес	Краснодар, Таманская ул.
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	82 м2
Этаж	1 из 24
Ремонт	евро
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Отопление Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 7
Опубликовано	06.10.2025 (61 день назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа

Арт. 119155476 <br /> Пpoдaется помещение кoммеpчеcкого назначeния в ЖК Большaя Taмaнcкая.<br /> <br /> Одно из немнoгих пoмeщений этoгo комплeкca, всем фасaдoм выxoдящеe в центpaльную чacть двoра, в cвязи с чем имeeтся xороший обзop рaзмeщаeмой вывecки и рeкламных кoнстpукций, а такжe пpямой доступ со двора через отдельный вход.<br /> <br /> Помещение приобреталось у застройщика, весь период эксплуатации (с 2017 года) использовалось исключительно для нужд собственного бизнеса, в аренду не сдавалось, в связи с чем отношение к качественно сделанному ремонту и установленной дорогостоящей технике было бережным и щадящим.<br /> Профиль осуществлявшейся коммерческой деятельности – школа иностранных языков. Получалась лицензия на образовательную деятельность с использованием данного помещения, в связи с чем были пройдены соответствующие проверки и получены положительные заключения Управления Роспотребнадзора, Управления ГО и ЧС, Министерства образования края.<br /> <br /> В помещении выполнен качественный ремонт, не требующих никаких вложений. Пол – глянцевый керамогранит, потолки натяжные, перегородки гипсокартонные с дополнительной шумоизоляцией, фасадное остекление – витраж из алюминиевого профиля. <br /> <br /> В настоящее время помещение состоит из холла (29 кв. м.), трех аудиторий (17,1; 16,8 и 8,5 кв. м.), кабинета (6,7 кв. м.) и санузла (3,7 кв. м.). Все аудитории и холл оснащены сплит-системами.<br /> <br /> В текущей конфигурации помещение идеально подойдет под образовательную деятельность, салон красоты, офис.<br /> <br /> Стоимость обьекта : 24 000 000 р.