Продается дом в Калининградской области площадью 126 м² за 13500000 рублей

Адрес	Гурьевский р-н., Малое Исаково, Гвардейская ул, 17
Комнат	4
Общая площадь	126 м2
Площадь участка	3.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Блочный
Год постройки:	2025
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	06.10.2025 (63 дня назад)
Последнее обновление	08.12.2025 (сегодня)
ИЖС Новостройка

Арт. 119170234 Добрый день, уважаемые покупатели! Рады представить вашему вниманию ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение дома в отличной локации, и тихом месте.<br/>Стоимость дома составляет 13 500 000?<br/>Подходит под все виды льготных ипотек в любых банках!<br/>Сельская ипотека 3%. Семейная ипотека 6%. IТ ипотека.<br/>Дом построен полностью со всеми необходимыми документами.<br/>Есть все подтверждающие документы на материалы вплоть до гвоздей. Геология, Проект, фото и видео фиксация всех этапов работ.<br/>Дом (ИЖС) 126 м2. 3,3 сотки в окружении коттеджей в Ленинградском районе города Калининграда п. Малое Исаково ул. Гвардейская 17. Конец улицы Гагарина. ИЖД.<br/>Отлично развита инфраструктура: Асфальтированные дороги, центральные коммуникации (свет, газ), удобная транспортная развязка. Рядом Автобусные остановки. Супермаркеты Sраr и пятёрочка (5 минут), Школа (10 минут), Детский сад (10 минут). Центр города (15 минут). Удобный подъезд с улицы Пушкинская. Удобная транспортная развязка. Максимально комфортный выезд в сторону моря без пробок (Светлогорск, Зеленоградск, Балтийск).<br/>Коммуникации: Скважина 85 м, Биостанция. Автономное Газоснабжение.Двухконтурный котёл. Первый этаж ТЁПЛЫЙ ПОЛ. Второй этаж Радиаторы отопления. Электричество 10кВт.<br/>О Доме: Земельный участок 3,3 Сотки. Фундамент Ленточный 30*65 + Монолитная Плита 25см. Класс В20. Стены газоблок по-ва Беларусь либо Аеrоblоk (d500 пл-ть 2,5 30см) + Утеплитель. Плиты перекрытия. Кровля Черепица, Монолитная лестница. Штукатурка. Окна Кеmеrling, Брусчатка на парковочной зоне и по периметру дома.<br/>Планировка: 1й этаж: Тамбур-Холл 9,13 м2. Гостевой С/у 4,71 м2. Кладовая 5,15 м2. Кухня 11,31 м2 (возможна перепланировка в комнату). Гостиная 30,67 м2 (возможна перепланировка в кухню гостиную). <br/>2й этаж: С/у 7,60 м2. Холл 5,50 м2. Спальня №1 13,22 м2. Спальня №2 15,88 м2.Спальня №3 15,66 м2.<br/>Все подключено, электрика, сантехника, батареи, котёл. По желанию можно сделать ремонт от подрядчика.Скидка за нали...