Продается дом в Ростове-на-Дону площадью 800 м² за 55000000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, ул. Соревнования
Комнат	5
Общая площадь	800 м2
Площадь кухни	30 м2
Площадь участка	8 сот.
Этажей	3
Балкон	балкон
Опубликовано	06.10.2025 (61 день назад)
С отделкой С камином Вторичка

Эксклюзивный особняк в Ростове-на-Дону. Резиденция класса люкс. Представляем к продаже уникальный дом общей площадью 1000 м на участке 8 соток, воплощение безупречного вкуса и высочайшего качества. Каждая деталь этого здания тщательно продумана и выполнена из материалов премиум-класса. Архитектура и планировка: Первый этаж: просторная гостиная с камином, кабинет, гостевая комната, кухня-столовая с выходом в дворовую зону. Второй этаж: три изолированные спальни. Верхний уровень: частный кинотеатр площадью 125 м. Цокольный этаж: зона релакса и развлечений с бильярдной, сауной, джакузи, винным погребом, спортзалом и техническими помещениями. Материалы и отделка: Доминирующие материалы — натуральный мрамор и ценные породы дерева. Камины, полы, лестницы, столешницы и подоконники выполнены из цельного мрамора. Паркет и элементы отделки изготовлены из дуба, клена, американского ореха и карельской березы. Установлены клейменые дубовые двери Garofoli, использована фактурная штукатурка итальянских брендов. Инженерия и комфорт: Дом оснащен комплексом инженерных систем для полной автономности и безопасности: Центральное отопление (Viessmann). Система климат-контроля и вентиляции. Умный дом. Центральный пылесос. Резервный генератор (24 кВт). Система видеонаблюдения и охраны. Благоустройство территории: Вокруг дома создана гармоничная инфраструктура: бассейн, беседка с мангальной зоной. Территория вымощена немецкой тротуарной плиткой, клумбы оформлены клинкерным кирпичем. Имеются два гаража и помещение для охраны. AFY-506732916