Продается 4-комнатная квартира в Воронеже площадью 81.8 м² за 8300000 рублей

История изменения цены

Адрес	Воронеж, Спортивная набережная, 7
Комнат	4
Общая площадь	82 м2
Жилая площадь	47.10 м2
Площадь кухни	25 м2
Этаж	9 из 13
Сан. узел	Раздельный
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1999
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет Лифт Состояние: хорошее
Опубликовано	07.10.2025 (62 дня назад)
Последнее обновление	14.11.2025 (24 дня назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Просторная четырехкомнатная квартира с видом на водохранилище ждет своих новых хозяев! Предлагается к продаже уютная квартира, расположенная на 9 этаже 13-этажного кирпичного дома. Дом теплый, с двумя лифтами (грузовым и пассажирским), что обеспечивает комфорт для жильцов. Преимущества расположения: Дом находится в живописном месте, рядом с дамбой Чернавского моста, откуда открывается прекрасный вид на Воронежское водохранилище. Территория дома огорожена, въезд во двор осуществляется через шлагбаум под контролем охраны (ЧОП), что гарантирует безопасность и спокойствие. Важно: В стоимость квартиры входит личное парковочное место, расположенное рядом с домиком охраны. Состояние дома и придомовой территории: В настоящее время в доме проводятся ремонтные работы: обновляются подъезды, фасад, заменяется отмостка. Подвал сухой, все коммуникации заменены. Для детей оборудована отличная детская площадка, а для любителей природы – розарий. О квартире: Квартира с качественным ремонтом: установлены пластиковые окна, натяжные потолки, в комнатах заменен линолеум. Произведена замена всех водных коммуникаций, выполнен ремонт в ванной комнате и санузле. Планировка: Четыре изолированные комнаты: 11.2 кв.м, 13.9 кв.м, 11.8 кв.м, 10.9 кв.м. Просторная кухня-гостиная площадью 25.3 кв.м – идеальное место для семейных посиделок и приема гостей. Дополнительное пространство: В квартире имеется вместительная кладовка, а на этаже – большая кладовая для хранения вещей. Окна выходят как во двор, так и на живописное Воронежское водохранилище. Остается частично мебель, стиральная машина LG и электроплита. Развитая инфраструктура и транспортная доступность: В шаговой доступности находится вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: Медицинские учреждения: 16 поликлиника, 9 детская поликлиника, 5 стоматологическая поликлиника. Образовательные учреждения: Лицей №6, школы №60, №23, детские сады №175, №127. Места для отдыха и досуга: Дамба Чернавского моста, парки "Дельфин", "Патриот", "Алые паруса", Дворец водных видов спорта. Множество магазинов, кафе, рынок "Придача". Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города. Юридическая информация: Квартира без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что гарантирует быструю и безопасную покупку. Рассмотрим покупателей со своим не проданным жильем . Торг уместен! Не упустите уникальную возможность стать владельцем прекрасной квартиры в одном из лучших районов города! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть свою будущую квартиру своими глазами. Мы будем рады вам помочь!