Продается дом в Сочи площадью 560 м² за 420000000 рублей

Адрес	Сочи, Есауленко улица, 13/4
Общая площадь	560 м2
Жилая площадь	500 м2
Площадь кухни	30 м2
Площадь участка	7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Элитная недвижимость Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	07.10.2025 (60 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Элитные Прямая продажа ИЖС Вторичка

Villa Sante 13 — вилла света и горизонтов Просторная вилла в сердце Приморья - одного из самых желанных районов центрального Сочи - где широкая прибрежная полоса, камерные пляжи и парковые ансамбли санаторно-курортных комплексов формируют особую атмосферу курортной жизни класса люкс. По соседству - Актёр Galaxy, Королевский парк, Сан-Сити и пятизвёздочный Radisson Лазурная с одним из лучших SPA. Окружение частных премиальных домов гарантирует статусное соседство, а панорама моря - бесконечное ощущение свободы из каждой зоны дома и с участка. Интерьеры выполнены в современной приглушённой палитре, подчёркивающей природный контекст: тактильные фактуры, выверенные пропорции, много воздуха и света. Площадь виллы - 564 кв.м. На первом уровне - парадная общественная зона: кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная с биокамином, гостевая спальня, санузел с душевой и полноценная прачечная со своей дополнительной кухней для скрытого сервиса. На втором уровне - приватный блок: мастер-спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и террасой, две детские (легко трансформируются в полноценные спальни), отдельная гардеробная и общий санузел. Третий уровень создаёт настроение дома-клуба: домашний кинотеатр, кабинет и выход на большую смотровую террасу для ужинов на закате и утренней йоги под шум прибоя. Техническое оснащение соответствует высоким ожиданиям взыскательных покупателей: встроенная техника Bosch, высококлассная аудио- и видеосистема, умный дом, круглосуточное видеонаблюдение. Панорамное остекление - профиль Schuco со стеклопакетами Guardian; климат - скрытые напольные конвекторы и система кондиционирования Mitsubishi Electric. Каждая деталь продумана для тихой роскоши повседневности. Участок 7 соток организован каскадом и работает как собственный курорт: на первом уровне - крытая парковка на 3 автомобиля и эффектная входная группа; на втором - бассейн с патио для дневного лаунжа и вечерних коктейлей; на третьем - сама вилла. Авторское озеленение с системой автополива создаёт приватные зелёные комнаты и поддерживает курортную эстетику круглый год. Логистика - ещё один козырь Sante 13: приватный пляж – 5 минут, Морпорт - 10 минут, Олимпийский парк и Сириус - 20 минут, Аэропорт - 15 минут, Красная Поляна - 45 минут. Вся городская инфраструктура - буквально под рукой. Sante 13 - это коллекционная недвижимость для тех, кто ценит эстетичную архитектуру, приватность и панорамный контакт с морем. Дом, где каждый день начинается с горизонта.