Продается коммерческое помещение в Балашихе площадью 1467 м² за 136000000 рублей

Адрес	Балашиха, Новослободская ул, 13
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	1,467 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	07.10.2025 (60 дней назад)

Производственно-складской комплекс 1467 м2, на земельном участке 0,45 Га. Капитальное строение, отапливаемое, газовая котельная, от газгольдера (магистральный газ в перспективе), внутри установленны тепловентиляторы по типу системы Вулкано. Объект новый, введён в эксплуатацию в июне 2025. Свободная прилегающая к зданию территория около 3000 м2, с твёрдым покрытием (асфальтная крошка). Вся территория огорожена. Двое ворот на нулевом уровне, возможно открыть дополнительные и при необходимости оборудовать пандус. Высота потолка 8 м до фермы (рабочая). Пол бетонный шлифованный, с нагрузкой 5-6 тонн/м2, антипылевым составом пока не обрабатывался. В здание подведено электричество мощностью 150 кВт. Имеется возможность в будущем подключиться к центральной канализации. В 2025 году рядом начинается строительство развязки Новомилетское шоссе - трасса М12. По завершению строительства растояние до МКАД составит 8 км, а время в пути 10 минут. Объект расположен рядом с населённым жилым районом Балашихи с многоэтажной застройкой (для удобства привлечения на работу сотрудников). Также имеется доступность общественного транспорта, неподалёку автобусная остановка до МЦД (Д4) Железнодорожная. Время в пути до станции около 20 минут. Номер объекта: #51/557271/20758