Продается коммерческое помещение в Костроме площадью 230 м² за 37650000 рублей

Адрес	Кострома, Советская ул, 132
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	230 м2
Этаж	1 из 2
Ремонт	косметический
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	08.10.2025 (177 дней назад)
Последнее обновление	19.11.2025 (134 дня назад)
Прямая продажа

Продается высокодоходный объект коммерческой недвижимости 4 автономных помещения на первом этаже с общим прогнозируемым доходом 376 500 рублей в месяц.    Объект расположен по адресу: город Кострома, улица Советская, дом 132 (в здании бывшего магазина Электрон).   Описание объекта: Это готовое решение для инвестора, которое позволяет получать стабильный пассивный доход от сдачи в аренду.  Помещения идеально подходят для ритейла, сфер услуг или представительств компаний. 4 отдельных помещения: Объект состоит из четырех разных помещений, что позволяет диверсифицировать риски и сдавать их разным арендаторам. Первый этаж и конструкция входа: расположение на нижнем этаже и наличие в каждом помещении собственного входа с улицы обеспечивают доступность для клиентов. Дополнительные выходы: Данное помещение оснащено вторым выходом для разгрузки, который является преимуществом для ведения торговой деятельности и логистической деятельности. Местоположение и трафик Объект находится в помещении с высоким коммерческим потенциалом. Улица Советская одно из главных артериальных учреждений города. Транспортная развязка: Локация представляет собой крупный узел общественного транспорта, который представляет собой непрерывный и интенсивный пешеходный трафик в течение всего дня. Знаменитое место: Здание бывшего магазина Электрон хорошо известно жителям Костромы, что быстрая навигация и повышение узнаваемости для будущих арендаторов. Инвестиционная привлекательность Это выгодное вложение в ликвидную коммерческую недвижимость с просчитанной доходностью. Плановый арендный поток: Расчетная доходность от сдачи всех четырех помещений по текущим рыночным ставкам составляет 376 500 рублей в месяц.   Высокий спрос: Помещения на первых этажах в локациях с высоким трафиком всегда востребованы на рынке аренды. Не упустите возможность получить готовый арендный бизнес в одном из лучших мест города. Звоните прямо сейчас и уточняйте детали!