Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 468 м² за 40000000 рублей

Адрес	Самара, Победы улица, 100А
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	468 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	09.10.2025 (59 дней назад)
Последнее обновление	29.11.2025 (7 дней назад)

Г. Самара, Промышленный р-н, ул. Победы д. 100А. Продажа: Отдельно стоящее здание на собственном земельном участке. Действующий арендатор – швейная фабрика, находится в здании с 2019 года. Площадь здания – 468,1 кв.м.. Этажность – 2 этажа. Площадь земли – 17,48 соток. Земли населенных пунктов. Имеются надворные хозяйственные постройки. Территория обнесена забором. Здание кирпичное, состояние – объект ухоженный, инженерка без нареканий. Все коммуникации – центральные. Точки ввода находятся с обратной стороны объекта. Эл. мощность – 25кВт, есть возможность увеличения до 100 – 150 кВт. На границе с объектом расположена трансформаторная подстанция. Здание прижато к углу участка, большая площадь участка свободна для дальнейшего использования. Подъездные пути – с трёх сторон. Несколько входных групп в здание - основного и аварийного назначения. Возможно использование объекта: