Продается коммерческое помещение в Саратове площадью 284.3 м² за 12700000 рублей

Адрес	Саратов, Селекционный проезд, 6а
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	284 м2
Этаж	1 из 5
Опубликовано	09.10.2025 (57 дней назад)
Недорого

Предлагается к покупке встроенно-пристроенное помещение в жилом доме с назначением под магазин. Район Студгородка. Расположено на углу дома. Проходит основной трафик жилого квартала. Хорошо просматривается с проезжей части. Организованная парковка перед магазином. Две входные группы свободного доступа. 3 мокрые точки. Потолки 3,2 м. Все коммуникации центральные. Вентиляционная система. Погрузочно-разгрузочная зона. Первый этаж составляет 171 кв.м.: часть помещения занимает маркетплейс, на оставшуюся часть согласован сетевой арендатор. В подвальной части установлено рабочее холодильное оборудование, в том числе может использоваться под склад - сухое, отапливаемое, потолки 2,4м.