10
63 000 000 р. 606 т.р./ м2
375 761 р.
в месяц по ипотеке
История изменения цены
Шелепихинское шоссе, 17, к.1

Готовый бизнес
Встроенное помещение
104 м2

1 из 8
с отделкой

Состояние: нормальное

09.10.2025 (60 дней назад)
19.11.2025 (18 дней назад)

==ЛОТ 222286 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 246400руб. ГАП 2956800 руб. Предлагается к аренде помещение с двумя отдельными входами: один с фасада, другой со двора. Помещение находится на первом этаже. Текущий арендатор — компания НЕО-ФАРМ. Договор аренды действует до 2030 года. Площадь помещения составляет 104, 2 кв. м. по документам и 125 кв. м. фактически. Ежегодно предусмотрена индексация арендной платы на 6%. Помещение не нуждается в ремонте. Срок окупаемости инвестиций без пересмотра условий аренды по окончании договора составляет 13 лет, с учётом ежегодной индексации в размере 6%. МАП-246 400
Показать телефон
Загрузка карты