Продается коммерческое помещение в Москве площадью 288 м² за 128000000 рублей

Адрес	Ростокино р-н., г, Вильгельма Пика ул
Метро	Ботанический сад
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Класс офиса	А
Общая площадь	288 м2
Этаж	12 из -
Ремонт	евро
Прочее	Пропускная система Круглосуточный доступ Лифт Общепит Тип входа: common
Опубликовано	10.10.2025 (56 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
С отделкой

Лот №951546 Предлагается в продажу современное офисное помещение с качественной отделкой, полностью готовое к работе. Новому владельцу не потребуется нести дополнительные затраты на ремонт. Также отмечу, что арендные ставки в Ботанике превысили самые смелые ожидания, что делает покупку помещения в данном комплексе выгодной и высоколиквидной инвестицией. Окупаемость даже без учета индексации составляет 8 лет. Офис располагается в МФК, в который, помимо БЦ класса А, входит торговый центр и апарт отель. Помещение оборудовано функциональным фальшполом, собственной зоной ресепшн, отдельным санузлом с душевой кабиной, что является уникальным ля данного БЦ, а также предусмотрено специальное помещение под организацию кухни для сотрудников. К достоинствам данного офиса является панорамное остекление с видом на разные стороны Ключевым преимуществом объекта является транспортная доступность — всего две минуты пешком до станции метро Ботанический сад, МЦК и МЦД. В комплексе вся инфраструктура, включая кафе, рестораны, банковские отделения, аптеки и супермаркеты и подземный паркинг. Рядом располагается парк Березовая роща. Помещение готово к быстрому заезду арендатора. Собственник предлагает заключение долгосрочного договора аренды на взаимовыгодных условиях. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №951546