Продается коммерческое помещение в Брянске площадью 2760 м² за 188000000 рублей

Адрес	Брянск, Ромашина ул, 60
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	2,760 м2
Этаж	1 из 3
Ремонт	косметический
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	10.10.2025 (56 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа

ВЫГOДHОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: готoвоe здание по пpивлeкатeльной цeнe - вceгo зa 68 000 рублей за квaдpaтный метр, кваpтиpы в этoм paйонe пpoдаютcя пo ценe от 100 000 дo 120 000 рублeй зa квaдpатный метp!   ПPОДАM гoтовый бизнec-oбъект в сaмoм сepдце Бpянcкa ваш путь к уcпexу нaчинaeтcя здeсь!   OCНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: 1)  Отдельно стоящее ЗДАНИЕ - Площадь здания: 2 760 м - Этажность: 3 этажа + цокольный этаж - Год постройки: 2013 - Материал: кирпич - Потолки:               от 2,7 до 5 метров - Вход:               6 отдельных входных групп - Современная отделка: пластиковые окна, хорошие кабинетные двери, биметаллические радиаторы, декоративная штукатурка, на полу плитка, почти во всех кабинетах мокрая точка, современная сантехника, санузлы отделаны плиткой - Полная оснащенность: видеонаблюдение, системы пожарной и охранной сигнализации, принудительная вентиляция, кондиционирование - Коммуникации: газ, свет, центральное водоснабжение и канализация - Отопление:               газовое 2) ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 2 220 м - своя закрытая парковка на 15 машин   ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - Не нужно ждать, пока стройка завершиться всё уже построено и работает на вас! - Потенциал развития: возможность пристроить этажи и расширить бизнес - Гибкая планировка помещений, легко трансформируемая под ваши потребности - Обустроена 2-комнатная КВАРТИРА, что дает возможность размещения командированных сотрудников без дополнительных затрат на гостиницы В ПОДАРОК остается полностью оборудованная Аква зона - Возможна покупка медицинской лицензии (контракты с крупными компаниями + обслуживание по полисуОМС) со всем оборудованием - Произведена полная замена кровельного покрытия - СОБСТВЕННАЯ ГАЗОВАЯ КОТЕЛЬНАЯ (новое оборудование 2025 г.) за счет чего минимальные коммунальные платежи   СЕЙЧАС В ЗДАНИИ УСПЕШНО РАБОТАЮТ: - медицинский центр Медикус - фитнес-клуб - Аquа Sра (современный комплекс с 4 бассейнами разного размера для взрослых и детей, массажными кабинетами, 2 саунами, хаммамом, лечебными душами (Шарко, Виши, гидромассаж)   ПЕРСПЕКТИВЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: - реализация собственного проекта любой направленности - организация гостиницы на 50+ номеров - создание медицинского центра и т.п.   РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - Удобное место расположение - Центр Советского района (ост. Автовокзал) - Густонаселённый район - Высокий пешеходный трафик - Хорошая транспортная развязка  во все районы города - Развитая инфраструктура: торговые центры, магазины, банки, рынок, остановки общественного транспорта, автовокзал - Асфальтированная дорога  до самого здания   ЗВОНИТЕ прямо сейчас для организации просмотра и обсуждения условий!