Продается 1-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 26.3 м² за 4200000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ростов-на-Дону, Доломановский пер, 1
Комнат	1
Общая площадь	26 м2
Жилая площадь	13.9 м2
Площадь кухни	6.1 м2
Этаж	2 из 5
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	евроремонт
Вид из окон	во двор
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1951
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	10.10.2025 (57 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа У воды Малогабаритные Вторичка

Арт. 114484475 Прoдаётcя уютная, полнoцeннaя однoкoмнaтная квартирa в центре c запоминающимcя интepьеpом плoщaдью 26.3 квaдратных мeтpов нa втopом этажe пятиэтaжногo киpпичногo cтaлинcкогo домa 1951года постройки . 5 надземных, один — подвальный этажей. Стены — кирпич, перекрытия — железобетонные.<br/>Высота потолка 3,0 м. Жилая плoщaдь сocтавляeт 13.9 к.в, кухня площадью 6.1к.м, санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. <br/>Мебель и зеркала на фото — остаются:<br/>встроенный шкаф с дверями купе, с полками, корзинами;<br/>шкаф для книг;<br/>полки в прихожей;<br/>кухонная мебель, а также.<br/>Вытяжка, газовая колонка 2011 года, варочная двух конфорочная панель.<br/>Внутренние двери — стеклянные. Кондиционер установлен в декабре 2021 г., пользовались редко. Розетки/выключатели — Legrand, покрытие напольное — полированный керамогранит и паркет. На окнах непрозрачные (blackout) роликовые шторы, толщина оконного профиля 80 мм, двойные стеклопакеты — отличная звуко и теплоизоляция. Смесители — Grohe. Входная дверь — металлическая.Квартира не требует дополнительных вложений, свежая, чистая, теплая.<br/>Во дворе расположена детская площадка. Для автовладельцев есть возможность парковки во дворе.Подъездная дверь и закрытая территория дома оборудованы кодовой дверью, что обеспечивает дополнительную безопасность жителей. <br/>Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Центральный рынок, Большая Садовая, парк Горького, продуктовые магазины, Магнит, пекарни, аптеки, колледжи, вузы и все это в 5и минутах ходьбы от дома.Отличная транспортная доступность: левого берега, центра, Западного, Военведа, Северного. В 10-15 минутах пешком — главный и пригородный ж/д вокзалы, главный автовокзал. Остановки общественного транспорта в 5-10 минутах.<br/>Владение более 10 лет. Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Никто не прописан.<br/>