Продается участок в Ленинградской области площадью 6.6 сот. за 3250000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., Никитилово, д
Площадь участка	6.6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Прочее	Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	11.10.2025 (55 дней назад)
Последнее обновление	11.10.2025 (54 дня назад)
ИЖС

Арт. 119503174 Простор и тишина рядом с лесом — участок мечты в КП Усадьба в Никитилово<br/>Продаётся живописный участок площадью 6,58 сотки в охраняемом коттеджном посёлке Усадьба в Никитилово — идеальное место для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и комфорт загородной жизни с городскими удобствами.Участок ровный, видовой, с прямым выходом в лес, что создаёт ощущение уединения и гармонии с природой. По бокам — всего два соседа, а значит, вас ждут тишина, спокойствие и приватность.<br/> Коммуникации:статус ИЖС, можно строить дом для постоянного проживания;централизованный газ и зимний водопровод;электричество уже подключено (3 фазы, 15 кВт);выполнены подготовительные работы — вырублены деревья и удалены пни. Инфраструктура посёлка:асфальтированные дороги и дренажная система;охраняемая территория, пропускной пункт со шлагбаумом;детская площадка для семей с детьми;единая скважина на поселок;надёжный интернет-провайдер GRON. Отличная транспортная доступность:электричка до станции Грузино;удобные автобусные маршруты от м. Девяткино и м. Проспект Просвещения.<br/>