Аренда коммерческого помещения в ЖК Одинбург, корпус Луч 4 (Одинцово, ул. Северная, ?5?к?1).
О комплексе: Одинбург — масштабный проект Afi Development в Одинцово, строящийся по принципу город в городе. На территории 33 га появится 450 тыс. Кв. М жилья и социальных объектов. Комплекс включает 11 монолитных корпусов высотой от 16 до 25 этажей. В двух очередях планируется поселить более 24 000 человек, поэтому коммерческие площади на первой линии будут востребованы.
Локация: корпус Луч 4 расположен вдоль улицы Северная — главной транспортной артерии района. Рядом находятся остановки автобусов №339 и 461, а также Мцд 1 Одинцово (15 минут). До Мкад — 7 минут на автомобиле.
Предлагаемые помещения:
Площади: 69,18 м?; 81,86 м?; 87,14 м?; 94,97 м?; 95,23 м? (объединяются до 150–180 м?).
Высота потолков: 4,5 м.
Витринные окна и отдельные входы на фасад.
Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация и вентиляция.
Черновая отделка (бетон) — инженерные сети заведены, финальная мощность электропитания будет увеличена.
Преимущества первой линии:
Высокий автомобильный и пешеходный трафик на ул. Северной.
Отличная видимость с дороги, возможность наружной рекламы.
Парковка и остановка общественного транспорта у входа.
Ликвидные площади, востребованные для кафе, пекарен, аптек, салонов красоты, пунктов выдачи маркетплейсов и офисов.
Условия аренды:
Долгосрочный договор, сдача помещений — октябрь 2025 года.
Возможны арендные каникулы.
Сочетание крупного жилого квартала (24 000 жителей), собственной инфраструктуры и первой линии вдоль Северной улицы делает эти помещения оптимальными для ритейла и услуг.
Идеально под: кофейню, пекарню, аптеку, салон красоты, стоматологию, офис продаж, пункт выдачи маркетплейсов, магазин или услуги.Номер объекта: #51/558784/20758
Загрузка карты
