Продается 2-комнатная квартира в Воронеже площадью 53.5 м² за 6169560 рублей

История изменения цены

Адрес	Воронеж, 45 Стрелковой Дивизии улица, 113
Комнат	2
Общая площадь	54 м2
Жилая площадь	30.96 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	6 из 18
Сан. узел	Совмещенный
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	IV 2025
Название ЖК:	Квартал 45
Тип сделки	Переуступка
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет Лифт Тип комнат: изолированная
Опубликовано	12.10.2025 (55 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
ЖК Новостройка С паркингом С балконом

?Продаётся уютная, светлая и рациональная ЕВРО-двушка площадью 53,48 м? на Московском проспекте по ул. 45 стрелковой дивизии,113 ? ?Преимущества: Деловая часть города - Подземный паркинг – Видеонаблюдение - Под рукой всё необходимое для комфортной жизни – Транспортная доступность – Собственная автономная котельная (экономия на коммунальных платежах). ?ЖК 45 квартал это 6 домов переменной этажности с благоустроенными дворами. Просторный холл с авторским дизайном; 2 лифта в каждом подъезде – грузовой и пассажирский; удобные зоны хранения колясок и спортивного инвентаря. О квартире: Позиция сдана. Черновая отделка (стяжка пола, вывод электрики в коридор, входная металлическая дверь, стеклопакеты и радиаторы отопления). Высота потолков 2,77 м. 6 этаж из 18. Большие окна выходят на тихий красивый двор! Большая лоджия 5,7 м с панорамным остеклением с выходом в комнату 13,89 кв.м. На лоджии можно оборудовать уютный личный уголок (для спорта, цветов или иного)! Большая кухня-гостиная 23,07 кв.м. Инфраструктура и расположение: ЖК расположен в границах Московского проспекта – ул. 45 Стрелковой Дивизии, напротив бизнес-центра Столица и автовокзала, немного в глубине от проезжей дороги. В шаговой доступности – банки, супермаркеты, торговые и бизнес-центры, парки, поликлиники, детский сад, гимназии и школы. В пешей доступности остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города. На авто: - 10 минут до центральных улиц Воронежа - 5–7 минут до крупного ТЦ Московский проспект с кинотеатром, фитнес-центром и крупного рынка Воронежский. - 15 минут расположен центральный парк Динамо. Проектом благоустройства запланировано масштабное озеленение дворовой территории, спортивные и игровые детские площадки с разделением на возрастные группы, места для отдыха и пешеходные променады. Так же в проекте строительство собственного детского сада. Приобрести квартиру можно с использованием ипотечных средств, материнского капитала. Полное юридическое сопровождение сделки БЕСПЛАТНО!. Звоните, отвечу на ваши вопросы.