Продается 2-комнатная квартира в Ульяновске площадью 48.5 м² за 4000000 рублей

Адрес	Ульяновск, Хрустальная ул, 5
Кадастровый номер	73:24:010202:1042
Комнат	2
Общая площадь	48 м2
Жилая площадь	25.66 м2
Площадь комнат	12.7 + 13 м2
Площадь кухни	8 м2
Этаж	10 из 12
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Вид из окон	На улицу
Балкон	Балкон
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Лифт Мусоропровод
Опубликовано	13.10.2025 (54 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 120038678 Впервые в рекламе. Смотрите не на состояние, а на потенциал. Идеальная планировка квартиры с прекрасными видовыми характеристиками. Вашeму вниманию прeдлагaетcя 2-комнaтная квaртиpa в самом сердце Железнодорожного района пo адреcу: ул. Хрустальная, д.5 общeй площaдью 48.5 кв.м. и лоджией 6 кв.м. ПPО ДОKУMЕНТЫ: 2 взpослых собcтвенника уже почти 20 лет. Укажем в дoгoворе ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. В квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, легко пройдет проверку любого банка, юриста. Покажем все документы, у нас полный комплект. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением. На сделке собственники будут присутствовать ЛИЧНО. ДОМ: Тёплый, кирпичный (как все любят), 1997 года постройки. Чистый и ухоженный подъезд, отсутствуют посторонние запахи. Придомовая территория с зелеными насаждениями и местами для парковки. Хорошая управляющая компания, которая своевременно следит за чистотой и порядком в доме и во дворе. Тихие и спокойные соседи. КВАРТИРА: Квартира находится на видовом 10 этаже, откуда открывается изумительный вид на Волгу. Окна выходят на юг, восток и запад, поэтому квартира всегда солнечная и светлая. Планировка - распашонка дает возможность быстро и эффективно проветрить квартиру. Обратите внимание на грамотное зонирование пространства, что даёт полноту ощущения большой 2 комнатной квартиры. Комнаты изолированные. Обособленная входная зона - пыль и грязь с улицы не разносятся по всему дому. Счетчики и трубы заменены. Установлен домофон. ИНФРАСТРУКТУРА: Квартира расположена в хорошо развитом районе города, в шаговой доступности: - детские сады № 216, 184, 118; - гимназия № 30; - школа № 58; - ТЦ Заря; - аптеки; - крупные и средние супермаркеты: Пятерочка, Магнит, Гулливер, К&Б; - пункты выдачи WВ, Оzоn; - кинотеатр "Современник"; - центр детского творчества №6. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобная транспортная развязка во все точки города, без пересадки. Маршрутные такси 5,37, 38, 52, 67,68 . Автобус 59. ЛЕГКО КУПИТЬ: - 2 взрослых собственника - без обременений - чистая продажа ?Звоните и Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00?.