Продается коммерческое помещение в Тобольске площадью 346 м² за 50000000 рублей

Адрес	Тобольск, микрорайон 11, 119
Кадастровый номер	72:24:0304007:306
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	346 м2
Этаж	1 из 1
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	13.10.2025 (54 дня назад)
Последнее обновление	13.10.2025 (53 дня назад)
Прямая продажа

Продается коммерческий участок 4350 кв.м. в центре города Тобольска, на участке имеется здание свободного назначения 346.6 кв.м.Объект располагается в одном из центарльных микрорайонов города Тобольска, полностью организованной инфраструктурой с централизованными коммуникациями: водоснабжением, канализацией, электричеством и газовым отоплением, что обеспечивает бесперебойную работу в любое время года. Категория земли: "Земли населенных пунктов", виды разрешенного использования земельного участка: "объекты придорожного сервиса". Въезд на территорию оборудован шлагбаумом и контрольно-пропускным пунктом с круглосуточной охраной. Безопасность объекта гарантируется круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения. Расположение объекта в 30 метрах от центральной дороги проспект Менделеева. Отдельно стоящие помещения общей площадью 346.6 кв.м., высота потолков 6 метров позволяет удобно размещать крупногабаритные товары или оборудование. Въезд в помещение оборудовано высокими и широкими воротами, высота ворот 4 метра, помещение оснащено специалиированным оборудованием для ремонтных работ автомобилей (спец.подъемники, шиномонтажное оборудование и др.), автомойка (которая функционирует всесезонно).Так же на территории объекта в эксплуатации действующая платная стоянка (на 200 машино-мест), которая работает в круглосуточном режиме 24/7.Полное сопровождение сделки, включая оформлении документов и гарантию безопасности сделки. Все документы проверены, объект готов к сделке, два собственника, объект без обременения и долгов. Это решение для тех, кто ценит надежность, удобство и выгодные условия для ведения бизнеса. Объект подойдет для предпринимателей, ищущих надежное и функциональное пространство с удобной транспортной доступностью в пределах города. Если изменить целевое назначение земельного участка (а это возможно по действующему законодательству РФ) имеется возможность осуществлять капитальное строительство (в том числе жилищное). Записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время, включая выходные и праздничные дни.