Продается коммерческое помещение в Лысково площадью 163 м² за 11900000 рублей

История изменения цены

Адрес	Лысково, Казанская ул, 1С
Кадастровый номер	52:27:0090009:6580
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	163 м2
Этаж	2 из 2
Ремонт	косметический
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	13.10.2025 (54 дня назад)
Последнее обновление	19.11.2025 (17 дней назад)
С отделкой Прямая продажа

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПАССИВНЫМ ДОХОДОМ Продаётся действующий автосервис автомойка самообслуживания по адресу: Нижегородская область, г. Лысково, ул. Казанская, д. 1С. Общая площадь здания: 163,2 м Площадь участка: 90 м (в собственности)     Первый этаж автомойка самообслуживания Полностью оборудованный, работающий объект. Все системы подключены и исправны можно зарабатывать с первого дня без дополнительного вложения. Бизнес стабильно работает и приносит устойчивый пассивный доход.     Второй этаж помещение свободного назначения Качественная отделка: керамогранит, натяжные потолки, новые окна. Отдельный вход позволяет использовать этаж как отдельный объект под офис, магазин, пункт выдачи, салон или сдачу в аренду. Большие возможности для развития можно реализовать любое направление деятельности.     Коммуникации: Электричество 2 ввода по 15 кВт (380 В) Вода своя скважина, центральная канализация Отопление газгольдер (600 л на прицепе) + электричество при необходимости Все удобства на обоих этажах   Локация: Идеальное место прямой выезд на федеральную трассу М-7 Волга, высокая проходимость и трафик. Рядом торговый центр Магнит, сервис Колобокс, большая автостоянка и оживлённый поток машин. Отлично подходит для бизнеса, ориентированного на водителей и транзитный поток.     Преимущества: Действующий бизнес с регулярным доходом Минимальное участие собственника Готовая инфраструктура Высокий трафик и видимость Возможность расширения функционала второго этажа   Документы готовы, любые формы расчёта. Рассмотрим все предложения.