Продается коммерческое помещение в Воронеже площадью 70 м² за 10200000 рублей

Адрес	Воронеж, Депутатская улица, 19а
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	70 м2
Этаж	1 из 10
Опубликовано	13.10.2025 (54 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

Продаётся доходный салон красоты (арендный бизнес) — 70 кв.м, 120 000 ? чистой прибыли в месяц. 1-й этаж, отдельный вход Цена: 10 200 000 ? (вся сумма в договоре) О помещении и бизнесе: Площадь: 70 кв.м, 1-й этаж многоквартирного кирпичного дома Отдельный вход — исключительная проходимость, комфортный доступ. Центральные коммуникации, все системы полностью функционируют. Парковка бесплатно. Район: густозаселённый жилой микрорайон, развитая инфраструктура, всего в 5 минутах от центра города Арендный доход: 120 000 ? в месяц (чистой прибыли) — это окупаемость ? 7 лет. В стоимость входит оборудование — полностью готов к работе “с ходу”. Функционирующий солярий с розеткой 380 вольт также остаётся. Преимущества для покупателя / почему выгодно купить именно этот объект: Готовый доход с первого дня — вам не придётся вкладываться в запуск, всё уже работает и приносит прибыль. Минимальные риски — юридическая чистота подтверждена, все документы в порядке, вся сумма фиксируется в договоре, продажа от физического лица - собственник первый и единственныйот момента сдачи дома. Отдельный вход и реклама — вы получаете хорошие маркетинговые возможности уже с первого дня. Высокая ликвидность — масштабный жилой район, близость к центру, стабильная клиентская база. Гибкость при показах и условиях — готовы подстроиться под ваш график для просмотра, обсуждаем допустимые условия оплаты. За подробной информацией и для организации просмотра обращайтесь по номеру телефона указанному в объявлении.