Продается коммерческое помещение в Екатеринбурге площадью 137.8 м² за 34475000 рублей

История изменения цены

Адрес	Екатеринбург, Академика Ландау ул, 3
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	138 м2
Этаж	1 из 24
Высота потолков	3.7 м
Год постройки:	2026
Название ЖК:	Жилой квартал Amundsen
Парковочных мест	50
Прочее	Пропускная система Возможность самостоятельного выбора оператора Круглосуточный доступ Интернет Тип входа: separate
Опубликовано	13.10.2025 (53 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
ЖК

Продам угловое помещение с панорамными витринами на две стороны.<br/>Высокая видимость, отдельный вход, мощность до 40 кВт.<br/>Подойдёт под кофейню, медицинский центр, мини-маркет или фитнес-студию.<br/>Расположено в самом динамичном квартале Академического района.<br/><br/>?? Основные преимущества локации:<br/>- Пересечение Амундсена ? Академика Ландау — стратегический транспортный узел<br/>- Динамично развивающийся медицинский кластер в шаговой доступности<br/>- Высокая плотность населения (до 30 000 жителей в радиусе 1 км)<br/>- Участие в городских программах благоустройства<br/>- Естественный пешеходный поток вдоль бульвара и двора без машин<br/>- Возможность размещения наружной рекламы<br/>- Ставка аренды в локации прогнозно до 3500 ?/кв. м в ближайшие 3–4 года<br/><br/>?? Сдача — уже в I квартале 2026 года!<br/>?? Звоните прямо сейчас — получите планировку и предложение с выгодой для раннего покупателя.<br/>