Продается дом в Ленинградской области площадью 54 м² за 6950000 рублей

Адрес	Гатчинский р-н., Поселок, Ухта массив, Мельничный ручей снт
Комнат	2
Общая площадь	54 м2
Жилая площадь	18 м2
Площадь кухни	17.6 м2
Площадь участка	9 сот.
Правовой статус	Садоводство
Этажей	1
Ремонт	с отделкой
Прочее	Электричество Отопление
Опубликовано	14.10.2025 (52 дня назад)
С отделкой У воды Малогабаритные Вторичка

Ленинградская область, Гатчинский район, массив Ухта. Продается жилой дом для постоянного проживания. Участок 9 соток, сухой, ровный, выполнены дренажные работы. Огорожен, установлены откатные ворота. Дом 2025 года постройки, стоит на свайном фундаменте из 108 свай. Пол утеплен на 200 мм. Стены каркасные с утеплителем на 150, плиты белтермо толщиной 25 мм, отделка снаружи имитация бруса. Крыша утеплена на 200 мм и покрыта металлочерепицей квадро профи гранд лайн. Отопление водяное с использованием антифриза, теплый пол от электрического котла мощностью 9 кВт с электронным управлением из дома. Есть возможность подключения к магистральному газу. Водоснабжение из собственной скважины глубиной 28 метров. Горячие водоснабжение от электрического бойлера. Канализация – септик Итал Антей био 4. В доме прихожая, просторная кухня-гостиная площадью 17,6 кв. м. с выходом на террасу, две спальни по 9 кв. м. и санузел 7,5 кв. м. Отдельный вход в техническую комнату. Соседи живут здесь постоянно. В садоводстве работает фельдшерский пункт. До пляжа с широким розливом реки Оредеж, Казанский храм с мощами Серафима, магазины можно доехать за 5 минут.