Продается дом в Ленинградской области площадью 350 м² за 32000000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., д Мистолово, Еловый пр-д
Кадастровый номер	47:07:0713002:8768
Комнат	3
Общая площадь	350 м2
Жилая площадь	64 м2
Площадь кухни	70 м2
Площадь участка	13 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	14.10.2025 (52 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Новостройка

Арт. 88590068. Современный одноэтажный дом с панорамным видом на лес в Охтинском Раздолье Продаётся <strong>стильный одноэтажный дом площадью 350 м? с террасой</strong>, выполненный по <strong>фахверковой технологии из клеёного бруса с применением CLT-панелей</strong>. Дом расположен на <strong>ж/б плите</strong>, имеет <strong>плоскую кровлю с массивными выносами, панорамными окнами в пол</strong> и гармонично вписан в природный ландшафт. Завершаются работы по покраске фасадов в благородный серый цвет и установки портального остекления. <strong>Планировка:</strong> Просторная <strong>кухня-гостиная-столовая 70 м?</strong> с панорамным остеклением в пол и раздвижными порталами — пространство наполнено светом и воздухом. <strong>Две детские спальни</strong> — 18 и 21 м?, с общим санузлом. <strong>Мастер-спальня 25 м?</strong> с гардеробом (8 м?) и отдельным санузлом (5 м?). <strong>Сауна</strong>, <strong>постирочная</strong>, <strong>холл 21 м?</strong>, <strong>прихожая 14 м?</strong>. <strong>Терраса 150 м? предусмотрена проектом</strong> — ключевой акцент архитектуры, создающий ощущение единства с природой. <strong>Локация:</strong> Участок <strong>13 соток (ИЖС)</strong> на <strong>холме с панорамным видом на лес</strong> — открытая перспектива поверх крыш соседних домов, редкость для одноэтажного домостроения. Возможность <strong>увеличить площадь участка</strong> за счёт приобретения соседнего — предложение эксклюзивно для покупателя этого дома. <strong>Коммуникации:</strong> Электричество — 15 кВт (подключено); Магистральный газ — по границе участка; Индивидуальная скважина и <strong>локальная станция биологической очистки</strong>; <strong>Оптоволоконный интернет</strong> — высокоскоростное подключение. Посёлок <strong>Охтинское раздолье</strong>, всего <strong>5 минут от КАД по Новоприозерскому шоссе</strong>. Баланс уединения и близости к городу. <strong>Инфраструктура:</strong> На въезде в поселок располагается трговый комплекс: Перекресток, аптека, ЦЕХ 85, ресторан Копченые кости, кафе Ферма, зоомагазин, а так же питомник, шинмонтаж, магазин садовой техники АЗС Тебойл. От дома по асфальтированной дороге можно доехать до Меги Парнас за 5 минут, <strong>Один собственник</strong>, без обременений. Дом зарегистрирован как жилой. Звоните, записывайтесь на просмотр.