Продается коммерческое помещение в Республике Дагестан площадью 550 м² за 119980000 рублей

Адрес	Карабудахкентский р-н., село Уллубийаул, Дербентская улица, 2
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	550 м2
Площадь участка	31.5 сот.
Этаж	2 из 2
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2025
Прочее	Торг
Опубликовано	14.10.2025 (52 дня назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (сегодня)
С отделкой У воды

Готовый бизнес на берегу моря, база отдыха Денгиз. Высокодоходный курорт премиум-класса под ключ. Продаётся не просто участок, а готовый, работающий и популярный бизнес с безупречной репутацией. Ключевые выгоды для Вас: 1. Готовый бизнес под ключ с мгновенной окупаемостью ! · Полная готовность: Все коттеджи с ремонтом, мебелью и техникой. Заселяй и принимай гостей уже завтра. · Работающая инфраструктура: На территории есть всё для премиального отдыха: кофейня, зоны для мероприятий, банный комплекс и бассейн (в стадии завершения). · Потенциал роста: Большая свободная территория для дальнейшей застройки (например, дополнительные домики, SPA-зона), что увеличит вашу прибыль в разы. 2. Элитная локация и правильный вид · Вид на море: База расположена на возвышенности! Из двухэтажного коттеджа и территории открывается панорамный вид на побережье. · Лучший пляж района: Всего 3 минуты пешком по асфальту! Благоустроенный пляж с мелким золотистым песком, чистейшей водой, шезлонгами и беседками. Это главная причина популярности у отдыхающих. · Развитая инфраструктура: Рядом магазины, кафе. Район с полным набором коммуникаций. 3. Роскошная и продуманная инфраструктура · Площадь участка: 31.5 соток. · 5 капитальных коттеджей: · 4 коттеджа по 80 м? — идеально для семей и компаний. · 1 двухэтажный коттедж 150 м? с отделкой из натурального дерева и видом на море — ваша флагманская вилла с максимальным чеком. · Собственная кофейня-клуб: С караоке, профессиональной аудиосистемой, бильярдом и зоной отдыха. Место притяжения гостей и источник дополнительного дохода. · Мангальные зоны и беседки: У каждого домика — своя зона. Есть большая беседка для мероприятий и корпоративов. · 16-метровый бассейн и банный комплекс: Объекты требуют минимальных вложений для завершения, после чего стоимость проживания и привлекательность базы взлетят до небес. 4. 100% надежность и безопасность · Полный пакет документов. Один собственник — чистота и прозрачность сделки. · Все коммуникации: Свет (рядом трансформатор!), газ, резервный запас питьевой воды на 3 тонны, и подземный резервуар на 16 тонн. Полная автономия и независимость. · Гарантированная безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение по периметру и охрана. · Продуманный ландшафт: Живописная территория с фруктовыми деревьями и профессиональным освещением. · Дополнительно: Два въезда, подсобные помещения, кладовая. Ваш следующий шаг к высокодоходному активу: Это не просто продажа земли — это передача готового, отлаженного механизма по генерации прибыли в самом сердце курортного рая. Цена объекта полностью оправдана его колоссальным потенциалом. Гарантируем юридическую чистоту сделки и полное сопровождение от агентства недвижимости Profi Group. Менеджер Мухтар. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и ознакомиться с финансовой моделью бизнеса. Не упустите свой шанс войти в курортный бизнес с вершины! P.S. Услуги нашего агентства платные и полностью избавляют вас от рисков и подводных камней. ID:537748Номер объекта: #51/537748/23509