Сдается в аренду коммерческое помещение в Иркутске площадью 250 м² за 250000 рублей

Адрес	Иркутск, ул Мухиной, 10
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	250 м2
Этаж	2 из 3
Ремонт	с отделкой
Опубликовано	15.10.2025 (52 дня назад)
Последнее обновление	15.10.2025 (51 день назад)
С отделкой

Арт. 88650538. <strong>Сдаю часть второго этажа в отдельностоящем здании по адресу: ул. Мухиной, 10.</strong> Возле жилого массива. С парковкой. Высокий трафик. <strong>Возможна аренда целиком этажа, площадь будет 500 кв.м. </strong> Фото полностю соответствую действительности, актуальная съемка. Сейчас второй этаж частично занят. На свобождение нужно будет 1-2 месяца. <strong>О место положении:</strong> <strong>Первая линия! </strong>от улицы Мухиной! Рядом жилой массив (новостройки на въезде в мкр. Юбилейный, на Якоби), большой автомобильный трафик; На третьем этаже здания располагается ночной клуб "Чердак". На первом этаже магазин зоотоваров, клиническая лаборатория "Юнилаб", точка быстрого питания "Закуcity" и др. Удобные подъездные пути, парковка (небольшая перед зданием, основная - на заднем дворе); Павильоны на заднем дворе: шашлычная, центр паровых коктейлей, кафе Goodburger, магазин разливных напитков; Несколько остановок общественного транспорта в непосредственной близости. <strong>О самом строении:</strong> Отедльный вход на второй этаж. Общая площадь 250 кв.м. Представляет собой открытое прямоугольное пространство (сейчас с перегородками, сдается по отделньости) и санузел; Можно разместить вывеску, рекламу; Центральные коммуникации; Мощность электричества до 50 кВт; На текущий момент на этаже несколько павильнонв с мокрыми точками. Их можно убирать / добавлять; <strong>Об условиях аренды:</strong> Длительный срок; Обсуждаются арендные каникулы; Договор с ИП, без НДС; Коммунальные платежи оплачиваются отдельно; Залог 50% от месячной стоимости; Заезд через 1-2 месяца.