Продается 3-комнатная квартира в Нижнем Новгороде площадью 81.9 м² за 11900000 рублей

История изменения цены

Адрес	Нижний Новгород, Союзный пр-кт, 9А
Комнат	3
Общая площадь	82 м2
Жилая площадь	55.90 м2
Площадь комнат	11 + 13.3 + 31.6 м2
Площадь кухни	12.8 м2
Этаж	3 из 5
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	15.10.2025 (170 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Если Вы хотите купить квартиру трехкомнатную в Сормовском районе, то это тот самый отличный вариант. Территориально расположение дома: Сормовский р-н. Рядом Центр Сормово, улица Коминтерна, улица Культуры, Юбилейный бульвар, проспект Союзный. Отличная квартира в элитном доме, не требующую вложений. Качественный ремонт. Никто не живет. Высота потолков 3м. Один взрослый собственник. Одно из преимуществ это узаконенная перепланировка, что дает покупателю современный дизайн и архитектуру квартиры. Данная планировка уникальная в этом районе, что делает квартиру особенной. Качественная дорогая мебель. Часть из дорогой мебели остается: кухня, кровати, кресла, остальное по договоренности. Всегда есть место для парковки. Приличные соседи. Вся инфраструктура уже сложилась: в шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника, аптека, прочие продуктовые и продовольственные магазины, есть в шаговой доступности Юбилейный бульвар с лавочками для променада и в 10 минутах ходьбы Сормовский парк. Центр Сормова — все рядом! В скором времени рядом с домом будет станция метро. Один взрослый собственник. Продается элитная трехкомнатная квартира вторичного жилья на 3 этаже 5-этажного дома. Общей площадью 81.90 кв.м., данное жилье отличается своей уникальностью и высоким уровнем комфорта. В настоящее время в квартире выполнен стандартный ремонт, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Выбор этой элитной недвижимости станет прекрасным решением для молодых семей и успешных людей, которые ценят стиль, качество и безопасность. Рядом с домом располагается вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся школа №9, детский сад №102, детская городская больница №17 Сормовского района, городская клиническая больница №12. Также рядом с комплексом расположены Мадагаскар, Парк приключений Остров Героев, Мадагаскар, клуб детского отдыха, Сормовский парк. Для удобства жителей в шаговой доступности находятся продуктовые магазины: супермаркет Магнит, Чижик, Пятерочка, что позволит сэкономить время на походы за покупками. Не упустите возможность стать обладателем прекрасной и комфортной квартиры в элитном районе города. Позвоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр объекта и ответим на все интересующие вопросы. Ваша мечта о стильной и уютной жизни ждет вас здесь! Эта квартира — настоящий островок приватности и комфорта в ритме большого города. Основные характеристики объекта: 1) Исключительная приватность и статус ?Клубный формат: Кирпичный дом — это залог долговечности, эталонной тепло- и шумоизоляции. Здесь вы покупаете не просто квадратные метры, а тишину и определенный социальный статус.Всего 2 соседа на этаже: Редкая роскошь для Нижнего Новгорода. Минимум контактов, всегда чистый подъезд и ощущение полной безопасности. Соседей практически не слышно — ваш покой под надежной защитой. 2)Продуманный уют и умное пространство ?Уникальная эргономика: После профессиональной перепланировки в квартире не осталось пустых зон. Коридор превратился в полезную площадь просторного зала, где будет собираться вся семья. ?SPA-зона прямо дома: Увеличенные санузлы (3,5 и целых 6,15 м?) — это ваша личная территория релакса. Здесь легко встанет полноценная сауна или джакузи, превращая обычное утро в ритуал красоты. ?Две изолированные спальни: Уютные комнаты (11 и 13,3 м?) станут идеальными мастер-спальнями или детскими, где у каждого будет свое личное пространство. ?Воздух и свет: Потолки 2,7 м добавляют объема, а компактная и функциональная кухня (12,8 м?) — это современный стандарт, где всё под рукой. 3)Локация: на стыке спокойствия и драйва ?Тихий центр Сормова: Вы живете в спокойном спальном районе, но при этом находитесь в гуще событий. ?Всё рядом: 15 минут прогулки — и вы в ТРЦ Золотая Миля на шопинге или в кино. 20 минут — и перед вами Сормовский парк, лучший зеленый массив района для пробежек и отдыха. ?Инвестиционный потенциал: Совсем скоро рядом откроется новая станция метро, что сделает дорогу до центра города мгновенной, а стоимость вашей недвижимости — значительно выше.Номер объекта: #51/1637784/11523