Продается участок в Севастополе площадью 7.5 сот. за 4500000 рублей

Адрес	Севастополь, улица Челюскинцев, 138/14
Кадастровый номер	91:04:011001:444
Площадь участка	7.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	16.10.2025 (52 дня назад)
Последнее обновление	16.10.2025 (51 день назад)
Прямая продажа ИЖС У воды

Лот №22656. Продается участок 7,5 соток в курортной зоне Севастополя! Местоположение: Северная сторона Севастополя, ул. Челюскинцев. Участок расположен на возвышении среди нетронутой природы в окружении дубов и потрясающими видами на море и окрестности. Всего в 15 минутах пешей прогулки находится один из лучших песчано-галечных пляжей города Любимовка. Пляж широкий, без волнорезов и с видом на бесконечную морскую гладь. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся: школа, детский сад, магазины, кафе, пункты выдачи маркет плейсов, а также живописный парк с озером, беседками и возможностью для рыбалки. Основные характеристики: Участок правильной формы с уклоном, что позволяет воплотить при строительстве самые интересные архитектурные и ландшафтные решения и сохранить вид на море и окрестности. Идеальное место для строительства вашего будущего дома или мини-гостиницы! Коммуникации: электричество и вода по границе участка. Назначение земли: в соответствии с принятым Генпланом города и утвержденными правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) - земли ИЖС. Не упустите шанс приобрести участок в прекрасном месте, где можно реализовать ваши мечты о доме или гостевом бизнесе! Будущее Северной стороны: - В соответствии с актуальной концепцией развития города планируется перенос административного центра, железнодорожного вокзала на Северную сторону, а также строительство крупных транспортно-пересадочных узлов и транспортного перехода через Севастопольскую бухту — тоннеля, который свяжет Южную и Северную стороны города. Проекты развития Северной стороны Севастополя значительно повлияют на стоимость земельных участков и повысят их коммерческую привлекательность. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного участка! Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, звоните!