Продается коммерческое помещение в Краснодарском крае площадью 756 м² за 59000000 рублей

Адрес	Пластуновская ст-ца, Красная ул.
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	756 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	3.5 м
Ремонт	евро
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Отопление Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 105
Опубликовано	16.10.2025 (52 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа

Арт. 120808967 <br /> Продажа готового арендного бизнеса с якорным арендатором X5 Group (магазин Чижик).<br /> Стабильный ежемесячный доход без вашего участия!<br /> Окупаемость 9.7 лет<br /> Первая линия — отличная видимость и доступность.<br /> Площадь участка: 11 соток<br /> Площадь здания: 756 м?<br /> Вокруг — плотный жилой массив , высокий пешеходный и автомобильный трафик.<br /> Угловой участок — идеальное расположение для коммерции.<br /> Мощность: 105 кВт<br /> Газ подведён<br /> Все документы и разрешения в порядке<br /> Арендаторы:<br /> * Чижик (Х5 Group) — 380 м? | 247 000 ?/м-ц<br /> * КБ — 69,7 м? | 60 000 ?/м-ц<br /> * Морепродукты — 61,3 м? | 43 000 ?/м-ц<br /> * MiloMart — 61 м? | 42 000 ?/м-ц<br /> * Салон красоты — 53,8 м? | 33 000 ?/м-ц<br /> * Почта России — 62,7 м? | 44 000 ?/м-ц<br /> * Сити Лаб — 54,1 м? | 38 000 ?/м-ц<br /> Общий МАП: 507 000 ?/м-ц<br /> Надёжный инвестиционный актив с федеральным арендатором и стабильной прибылью!<br /> Отличный вариант для инвестора, который ищет пассивный доход и стабильность.<br /> <br /> Стоимость обьекта : 59 000 000 р.