Продается коммерческое помещение в Краснодарском крае площадью 523 м² за 14000000 рублей

Адрес	Тимашевск, Ленина ул.
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	523 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	евро
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Отопление Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 70
Опубликовано	16.10.2025 (50 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Недорого Эконом Прямая продажа

Арт. 120816927 <br /> Продается земельный участок под строительство "Магнита" в г. Тимашевск<br /> <br /> Площадь участка : 10 соток<br /> Общая площадь потенциального здания : 523 м?<br /> <br /> * Под магазин "Магнит" (447 м?) — подписан договор аренды на 10 лет , <br /> арендная плата 235 000 руб./мес<br /> Дополнительно 2 арендатора:<br /> * Пивной магазин — 40 000 руб./мес (40 м?)<br /> * Аптека — 40 000 руб./мес (36 м?)<br /> <br /> Электричество подключено — 70 кВт<br /> Общий арендный поток (МАП): 315 000 руб./мес<br /> <br /> С разрешением на строительство стоимость участка 15 млн рублей.<br /> Стоимость строительства коммерческого объекта составляет 26 000 руб. за 1 м?.<br /> Сроки строительства 6 месяцев