12
14 000 000 р. 27 т.р./ м2
83 502 р.
в месяц по ипотеке
Тимашевск, Ленина ул.

Торговля и сфера обслуживания
523 м2

1 из 1
3.0 м
2 сан.узла
евро
Прямая продажа

Электричество
Отопление
Тип входа: separate
Выделенная электрическая мощность: 70

16.10.2025 (50 дней назад)
05.12.2025 (сегодня)

Прямая продажа
Арт. 120816927 <br /> Продается земельный участок под строительство "Магнита" в г. Тимашевск<br /> <br /> Площадь участка : 10 соток<br /> Общая площадь потенциального здания : 523 м?<br /> <br /> * Под магазин "Магнит" (447 м?) — подписан договор аренды на 10 лет , <br /> арендная плата 235 000 руб./мес<br /> Дополнительно 2 арендатора:<br /> * Пивной магазин — 40 000 руб./мес (40 м?)<br /> * Аптека — 40 000 руб./мес (36 м?)<br /> <br /> Электричество подключено — 70 кВт<br /> Общий арендный поток (МАП): 315 000 руб./мес<br /> <br /> С разрешением на строительство стоимость участка 15 млн рублей.<br /> Стоимость строительства коммерческого объекта составляет 26 000 руб. за 1 м?.<br /> Сроки строительства 6 месяцев
Показать телефон
Загрузка карты