Продается дом в Ленинградской области площадью 160 м² за 11900000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., Касимово, массив
Комнат	4
Общая площадь	160 м2
Площадь участка	6.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Блочный
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	16.10.2025 (51 день назад)
Последнее обновление	16.10.2025 (50 дней назад)
ИЖС У воды Вторичка

Арт. 118392687 Ваш идеальный дом рядом с городом!<br/>Уютный дом в коттеджном посёлке Усадьба в Вартемягах всего в 20 км от Санкт-Петербурга ждёт своих новых владельцев.<br/>Почему стоит выбрать этот вариант?<br/> Близость к городу: всего 20 км от Санкт-Петербурга. Быстрый и удобный доступ к городу благодаря близости к КАД (12 км).<br/><br/>Транспортная доступность: Городской транспорт ходит до метро Пр. Просвещения, Озерки и Девяткино.<br/><br/>Земельный участок: 6,5 соток ИЖС с возможностью постоянной регистрации. Участок ровный, граничит только с одним соседом!<br/><br/> Городская инфраструктура: зимний водопровод, централизованный газ, электричество 15 кВт (3 фазы).<br/><br/>Удобства: на участке предусмотрено парковочное место с навесом для 3 машин. Основание – щебеночно-песчаная смесь.<br/><br/> Развитая инфраструктура: детские и спортивные площадки, школы, детские сады, магазины, кафе и медицинские учреждения в соседних поселках Вартемяги и Агалатово.<br/><br/>Комфорт и безопасность: закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пост охраны на въезде. Асфальтированный подъезд с Приозерского шоссе ведет к широким освещенным дорогам, которые зимой регулярно чистят.<br/><br/> Живописное окружение: река Охта в шаговой доступности, красивый хвойный лес всего в 5 минутах пешком.<br/><br/>Характеристики дома:Дом: 1-этажный, общей площадью 160 кв. м. Построен из газобетона с утеплением 100 мм, подходит для круглогодичного проживания.<br/>Планировка: Просторная кухня-гостиная, 3 комнаты, мастер-спальня, прихожая, 2 санузла.<br/>Коммуникации в доме: Отопление – предусмотрены водяные теплые полы, электричество заведено в дом (15 кВт, 3 фазы), выведены трубы под септик.<br/>Фундамент: Ж/б плита 25 см.<br/>Перекрытия: Стропильные.<br/><br/>Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Мы уверены, что вы останетесь довольны своим выбором и найдете здесь идеальное место для жизни и отдыха.<br/>