Продается комната в Калуге площадью 440 м² за 1500000 рублей

Адрес	Калуга, Тульская ул, 100
Комнат	из 3
Общая площадь	60 м2
Жилая площадь	44 м2
Площадь кухни	7 м2
Этаж	5 из 5
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Балкон	балкон
Дом	Блочный
Год постройки:	1968
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	16.10.2025 (51 день назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Малоэтажные Прямая продажа

Артикул: 539893 ? Продается 1/2 доли квартиры по адресу: Тульская улица, 100, Калуга Предлагается к продаже доля в просторной и светлой квартире, расположенной в одном из стабильных районов Калуги. Этот объект станет отличным вариантом для тех, кто ищет надежное вложение или комфортное жилье с потенциалом для воплощения собственных дизайнерских идей. Уютная планировка и удачное расположение делают квартиру привлекательной для жизни. ? О квартире Продается 1/2 доли в квартире общей площадью 60 м?, расположенной на 5 этаже пятиэтажного блочного дома. Жилая площадь составляет 44 м?, что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Кухня площадью 7 м? функциональна и удобна для приготовления пищи. Комнаты смежно-изолированные, что позволяет гибко использовать пространство: одна комната изолированная, другие смежные, с площадями 12 м?, 14 м? и 18 м?. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. В квартире есть застекленный балкон, а окна кухни и одной из комнат выходят на улицу, остальные — во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение и тишину. Квартира не требует капитальных вложений — достаточно косметического ремонта, что позволяет новым владельцам personalize пространство под свой вкус. Важно отметить, что в квартире никто не проживает и не прописан, что упрощает процесс оформления сделки. Также к квартире прилагается подвал для хранения вещей. ? О доме и районе Дом расположен в спокойном и развитом районе Калуги, где сочетается удобная транспортная доступность и близость к ключевым объектам инфраструктуры. Район славится своими зелеными зонами, что создает приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, магазины и кафе в шаговой доступности. Развитая общественная инфраструктура и хорошая экология делают этот район привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие без отрыва от городской суеты. Дом, построенный в 1968 году, относится к блочным зданиям, которые характеризуются надежностью и долговечностью. Недавно управляющей компанией был проведен ремонт крыши, что исключает проблемы с протечками и повышает комфорт проживания. Дом поддерживается в хорошем состоянии, а его расположение обеспечивает тишину и уют. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Калужская школа-интернат № 5 имени Ф.А. Рау - 232 м (?3 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 23 - 336 м (?4 мин.) -Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 420 м (?6 мин.) Детские сады -Детский сад № 70 Красная шапочка - 388 м (?5 мин.) -Детский сад № 30 - 394 м (?5 мин.) -Детский сад № 50 Алёнушка - 492 м (?6 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 97 м (?1 мин.) -Ярче - 227 м (?3 мин.) -Пятёрочка - 244 м (?3 мин.) -Глобус - 485 м (?6 мин.) Медицинские учреждения -Калужская городская больница № 4 имени А.С. Хлюстина - 232 м (?3 мин.) -Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 293 м (?4 мин.) -Теорема Мед - 326 м (?4 мин.) -Медицинский центр на Горького 63 - 482 м (?6 мин.) Аптеки -Столички - 84 м (?1 мин.) -Апрель - 240 м (?3 мин.) -Аптека - 300 м (?4 мин.) Спортивные объекты и секции -Спортивный клуб сётокан-каратэ Син-Джиттэ - 196 м (?3 мин.) -Миллениум спорт - 339 м (?4 мин.) -Секция бильярдного спорта - 455 м (?6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Самая Вкусная Шаурма - 84 м (?1 мин.) -Наша Хлебница - 331 м (?4 мин.) -Гуди & Фуди - 335 м (?4 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 52 м (?1 мин.) -Яндекс Маркет - 69 м (?1 мин.) -Ozon - 108 м (?1 мин.) -Отделение почтовой связи № 248003 - 264 м (?3 мин.) Остановки общественного транспорта -Улица Пестеля - 47 м (?1 мин.) Маршруты: Автобус: 41, 42, 131 Маршрутное такси: 45, 43 -Торговая база - 339 м (?4 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 74, 77, 72, 69, 86, 136-03 Троллейбус: 18 Маршрутное такси: 73, 69, 75, 50, 71, 77 -СК Спартак - 400 м (?5 мин.) ? Для получения дополнительной информации и организации просмотра Не упустите шанс приобрести долю в этой уютной квартире, которая идеально подходит для тех, кто ищет надежное жилье с потенциалом для благоустройства. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о встрече — мы поможем вам сделать правильный выбор Номер объекта: #51/539893/21771