Продается коммерческое помещение в Нефтекамске площадью 396.7 м² за 18500000 рублей

Адрес	Нефтекамск, Строителей ул, 89
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	397 м2
Этаж	1 из 12
Опубликовано	16.10.2025 (51 день назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

Продается помещение свободного назначения, площадью 396.70 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Строителей ул, 89 -Готовый арендный бизнес; -Помещение арендуют пять арендаторов, Федеральная сеть магазинов "Фикс Прайс" , пвз "Озон", Молочная кухня, Кондитерское производство, сетевик "Фармаси";  -Окупаемость 8 лет, без учета индексации, при ежегодной индексации на 5%, то вложения окупятся за 7 лет; -Договора аренды на 11 месяцев;   о Локации: -Густонаселенный жилой массив, вокруг многоэтажные жилые дома; -Перед зданием новый обустроенный сквер и скейт парк, которые являются точкой притяжения населения микрорайона; -По соседству расположены картинная галерея, сетевые магазины Красное и Белое и Куединский мясокомбинат;   о Помещении: ???????-Встроенно-пристроенное помещение на первом этаже 12 этажного дома; -Отдельный вход, также имеются два входа с торца и с задней части здания; -Свободная планировка; -Качественный ремонт; -Система вентиляции и кондиционирования; -50 кВт мощностей, возможно увеличение, собственное ВРУ на 90 кВт; -Парковка перед зданием; -Более подробную информацию предоставим при встрече;    БЕЗ Комиссии для ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта: #51/545630/8379