Продается дом в Абинске площадью 150.3 м² за 12700000 рублей

Адрес	Абинск, Козлова улица
Общая площадь	150 м2
Площадь кухни	17.8 м2
Площадь участка	7.2 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Дом	Блочный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	17.10.2025 (50 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

Ваш идеальный дом ждет в Абинске! Заезжай и живи счастливо! ? Представляем не просто дом, а продуманный до мелочей, уютный коттедж на солнечном участке в 7,2 сотки! Это новый дом, построенный в 2022 году по надёжной немецкой технологии — крепкий, тёплый, утеплённый пенопластом и отделанный "короедом"! Что вас ждёт внутри? Первый этаж — сердце дома, где всё для вашего комфорта: • Просторная кухня (17,8 кв.м.) со встроенной мебелью – это место, где будут собираться все ваши близкие! • Уютная гостиная (20,5 кв.м.) с выходом прямо во двор — для завтраков на свежем воздухе или спокойных вечерних посиделок. • Два удобных санузла (чтобы никто не ждал). • Две гардеробные – порядок в доме гарантирован! • Настоящая сауна с гостиной – ваш личный SPA-уголок для релакса после долгого дня. • Отапливаемый гараж с автоматическими воротами – машина всегда в тепле, и никаких забот с открыванием! • Действующий камин – для уютных зимних вечеров с книгой или бокалом вина. • Механические роллеты на окнах – для вашего спокойствия и прохлады в жаркий день. • И самое приятное — по всему первому этажу тёплый пол из керамогранита! Ноги всегда будут в тепле и комфорте. Второй этаж — ваш личный оазис: • Две просторные комнаты, в каждой из которых есть выход на собственный балкон – для утреннего кофе с видом или любования закатами. • Мощная сплит-система – всегда комфортная температура. • Ещё один санузел для удобства. А что на участке 7,2 сотки? • Утеплённый садовый домик (для гостей, хобби или хранения)! • Летний душ (идеально после работы в саду или в жаркий день). • Сухой и прохладный погреб (8 кв.м.) – для ваших заготовок. • Уже посажены декоративные и плодовые кустарники, а также множество цветов – красота круглый год! • Заезд на две машины, и, конечно, место для игр и отдыха всей семьи. Техническое оснащение — всё продумано: • Электричество 3 фазы, 15 кВт – никаких ограничений! • Скважина 25 метров – своя чистая вода. • Септик на 4 кольца – современная и надёжная канализация. • И, конечно, проведен интернет – оставайтесь всегда на связи! Расположение — просто мечта: • Тихий, спокойный район, где соседи приветливые и дружелюбные. • Всё рядом: школа №3, детский сад, магазины и остановка общественного транспорта. Самое главное: этот дом строили для себя! Ремонт, мебель, техника — всё выбиралось с любовью и вниманием к каждой детали. И здесь НИЧЕГО НЕ НУЖНО ДОДЕЛЫВАТЬ! Заходи и живи! Продаём в связи с переездом в другой регион, поэтому все документы готовы к быстрой сделке! Звоните, чтобы увидеть всё своими глазами! Если желаете, отправлю подробный видеообзор личным сообщением. #ДомВАбинске #НовыйДом #Коттедж #Абинск #КраснодарскийКрай #ЗаезжайИЖиви #ДомМечты #СаунаВДОме #ТеплыйПол #ГотовыйДом #НедвижимостьАбинск #ПереездНаЮг