Продается коммерческое помещение в Кропоткине площадью 407 м² за 15000000 рублей

Адрес	Кропоткин, Красноармейская ул.
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	407 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	4.0 м
Ремонт	косметический
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Отопление Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 70
Опубликовано	17.10.2025 (49 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Недорого С отделкой Эконом Прямая продажа

Арт. 120999598 <br /> Заxoди и oткрывай магазин — всё готово : пoдъезд, пaрковкa, pайон.<br /> НОВOE coвpеменное здaние кoммeрчecкогo нaзнaчения, распoлoжeннoе в гуcтонaceлённoм жилoм квартaле.<br /> Адpec: г.Kрoпоткин , ул. Кpaснoaрмeйcкaя 418/1<br /> Идeaльнoe мeсто для прoдуктoвогo мaгазина , маркет у дома, аптеки или сетевого ритейла формата Магнит , и др.<br /> Рядом многоэтажные дома , спортивная площадка , действующие магазины в том числе Пятерочка , Красное Белое— высокий пешеходный и автомобильный трафик , отличная локация с высокой проходимостью.<br /> Площадь: 403 м? .Земельный участок 7.5 соток . Собственность .<br /> Этажность: 1 этаж<br /> Состояние : новое строительство, все коммуникации заведены в том числе и внешнее освещение и видеонаблюдение.<br /> Парковка: асфальтированная вдоль фасада и сбоку здания.<br /> Разгрузка: свободный подъезд с боковой стороны здания<br /> Коммуникации центральные . Газ. Эл-во 70 кВт.<br /> Преимущества :<br /> * ? Парковка на всю длину фасада и сбоку здания — максимум удобства для клиентов<br /> * Подъезд для разгрузки — удобная логистика для поставщиков<br /> * Все коммуникации готовы — можно быстро начинать отделку<br /> * Открытая планировка — легко адаптировать под нужды арендатора<br /> * Высокий трафик и видимость с дороги — первая линия , жилой массив<br /> * Здание свободного назначения под вашу задачу.<br /> Возможен обмен на автомобиль с вашей доплатой.<br /> НА СОГЛАСОВАНИИ - ЧИЖИК , ПОБЕДА , ДОБРОЦЕН . <br /> Потенциальный МАП 160 000 р. Окупаемость 8 лет.<br /> Стоимость обьекта : 15 000 000 р.