Продается дом в Ростовской области площадью 70 м² за 4800000 рублей

История изменения цены

Адрес	г Шахты, ул Васюты, 59
Кадастровый номер	61:59:0010502:489
Комнат	4
Общая площадь	70 м2
Площадь участка	5.9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1971
Прочее	Торг Электричество Водопровод Газ Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	17.10.2025 (52 дня назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (3 дня назад)
ИЖС Малогабаритные Вторичка

id:8881. <strong>ЮЖНАЯ</strong><br /> <strong>ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПРЕКРАСНЫЙ ДОМ&nbsp; ПО ОТЛИЧНОЙ ЦЕНЕ!!!&nbsp;</strong><br /> В продаже капитальный, кирпичный, теплый, чистый, уютный дом на высоком фундаменте, площадью&nbsp;<strong>70 кв.</strong>м (из них 50.7кв.м -&nbsp; жилая площадь) на участке <strong>5.9&nbsp;сот (фасад 12 метров).</strong>&nbsp; В доме четыре&nbsp; просторные&nbsp; комнаты в&nbsp; жилом состоянии: 2 изолированные спальни, гостинная , зал, а так же&nbsp; кухня,&nbsp; просторный совмещенный санузел, коридор. Высота потолков 2.9 м, много окон и света. Удобное расположение комнат и технические возможности позволяют сделать планировку&nbsp; и ремонт на любой вкус.&nbsp; Кровля полностью заменили в 2020 году, также заменили котел (АОГВ). Система отопления, все коммуникации в рабочем состоянии, <strong>ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ</strong>&nbsp;(по всей улице обновили систему канализации и водопроводную линию). Состояние дома жилое - позволяет проживать без дополнительных вложений после приобретения, установлены две сплитсистемы, автоматические рольставни на солнечной стороне дома, мебель остается по согласованию.<br /> Во дворе имеется летняя кухня в хорошем техническом состоянии с водой и подключенной газовой точкой, вольер, хозпостройки,&nbsp; санузел. Ухоженный&nbsp; двор с асфальтовым мощением до садово - огородной зоны,&nbsp; большая клумба с гортензиями и розами,&nbsp; в саду высажены вкусные сорта винограда, персики, груши, яблони .Подъездные пути к дому асфальтированные, тротуары, комфортный заезд во двор.<br /> Всё коммуникации подключены. Долгов нет. Документы полностью готовы к продаже, подходит любой вид расчета. Разумный торг приветствуются&nbsp; при осмотре.<br /> <strong>ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ И ЧИСТОТУ СДЕЛКИ АН&quot;ЧЕРНИКА&quot; ГАРАНТИРУЕТ. ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ.</strong><br /> <strong>Прекрасное расположение: тихий район города рядом школа, детский сад, поликлиника, в двух шагах, магнит, пятерочка, рынок, множество магазинов , аптека, салон красоты, остановка общественного транспорта - 15 минут до центра города.&nbsp;</strong><br /> Звоните! Оперативно организуем просмотр!