Продается коммерческое помещение в Одинцово площадью 1477 м² за 120000000 рублей

Адрес	Одинцово, Триумфальная ул, 12А
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	1,477 м2
Этаж	3 из 3
Опубликовано	17.10.2025 (50 дней назад)

Честный срок окупаемости 9 лет. Торговый центр 1477 кв.м. -3 этажа земельный участок! Заключены долгосрочные договора с сетевыми арендаторами: На 1 и 2 этажах-Чижик; Винлаб; Бристоль;Химчистка. 3тий этаж на данный момент не занят, но активно ведутся переговоры с рядом соискателей. (салон красоты, дом быта…)Можно использовать под размещение ресторана или кафе. Постоянный арендный поток обеспечивает плотная жилая застройка и ближайшее расположение к автодороге. Высокий пешеходный трафик. В здании выполнен качественный ремонт. Коммуникации(отопление, водоснабжение и водоотведение). Электрическая мощность 150 кВт. (есть возможность увеличения). Место под рекламу согласовано в установленном законом порядке. Номер объекта: #51/559218/20758