Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 1550 м² за 4778650 рублей

Адрес	Басманный р-н., г, Нижняя Красносельская ул
Метро	Бауманская
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Класс офиса	B
Общая площадь	1,550 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	дизайнерский
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Круглосуточный доступ Общепит Тип входа: separate
Опубликовано	18.10.2025 (49 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
С отделкой

Лот №961027 В аренду предлагается офис 1550м2 с дизайнерской отделкой в Басманном районе ЦАО. Офис занимает три этажа здания являющегося частью бизнес квартала Новь, равноудаленного от станций метро Бауманская и Красносельская — не более 10 минут пешком. В 1 км съезд на ТТК, в 3 км Садовое кольцо. Бизнес квартал Новь - один из крупнейших бизнес парков ЦАО с территорией порядка 3,5 гектара, включающей 19 зданий разной этажности. Некоторые из строений являются охраняемыми памятниками зодчества XIX века и являются прекрасными образцами архитектуры старой Москвы. В 2007 году произведена полная реконструкция комплекса, что позволило преобразовать его в технологичный бизнес-центр класса В+ с комфортной рабочей атмосферой и современной технической инфраструктурой. Профессиональная управляющая компания обеспечивает широкий спектр услуг для эффективного ведения бизнеса и максимального комфорта арендаторов. На территории бизнес квартала расположены магазины, рестораны, кафе, фитнес клуб. Предлагаемое помещение занимает три этажа общей площадью 1550м2. Планировка смешанная и включает открытые пространства, кабинеты, переговорные комнаты, оборудованную кухню, а также санузлы и кросс-румы на каждом этаже. Предыдущий арендатора размешал 141 рабочее место. Все инженерные системы находятся в полностью рабочем состоянии и обеспечивают комфортное пребывание: предусмотрены приточная вентиляция, кондиционирование, центральное отопление. А дизайнерская отделка с использованием премиальных материалов позволяет начать использование помещений без дополнительных инвестиций в ремонт. Указанная цена является комплексной и включает все основные операционные расходы. Возможна аренда парковочных мест на охраняемой территории бизнес-квартала в необходимом количестве. Помещение свободно и готово к эксплуатации. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Стоимость аренды: 37000 руб/м2/год (4779167 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Филипп , доб. 261, ЛОТ №961027