Сдается в аренду коммерческое помещение в Московской области площадью 180 м² за 225000 рублей

Адрес	4 км. Новорязанское шоссе, Котельники г, Новорязанское шоссе тер, 5
Метро	Жулебино
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Торговый центр
Общая площадь	180 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	евро
Парковочных мест	500
Прочее	Общепит Тип входа: common Выделенная электрическая мощность: 40
Опубликовано	18.10.2025 (48 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

Лот №960269 Предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 180 м2, расположенное в торговом центре М5 в районе метро Котельники. Объект находится на первой проездной линии, в 5 минутах ходьбы от станции метро и в 2х километрах от МКАД. Район характеризуется плотной жилой застройкой, что обеспечивает постоянный покупательский трафик. Помещение обладает выгодными планировочными характеристиками: размеры 15м на 12м, зальная планировка без перегородок и высота потолков 3,5 метра. Объект имеет сквозной проход, что увеличивает его проходимость и видимость для различных потоков посетителей торгового центра, ежедневная посещаемость которого составляет от 8 000 до 10 000 человек. Для удобства ваших клиентов предусмотрена парковка с тремя часами бесплатной стоянки. Коммуникации помещения включают выделенную электрическую мощность 40 кВт, оплата электроснабжения производится по счетчику. Следует отметить, что объект не оборудован системами горячего и холодного водоснабжения и канализацией. Минимальный срок аренды составляет 11 месяцев. Прямая аренда. Возможный профиль деятельности арендатора рассматривается по индивидуальному запросу, за исключением видов бизнеса, уже представленных в торговом центре. Стоимость аренды: 15000 руб/м2/год (225000 руб в месяц) НДС 20% оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №960269