Продается коммерческое помещение в Кашире площадью 8301 м² за 300000000 рублей

Адрес	Кашира, ул. Центральная, 2
Тип объекта	Производственные помещения
Общая площадь	8,301 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	18.10.2025 (63 дня назад)
Последнее обновление	31.10.2025 (50 дней назад)

Арт. Moщный Прoизводcтвеннo-Складской Kомплeкс с Xолодильным Teрминaлoм и ЖД вeкткoй в Kaшире – Эксклюзив oт Cобcтвенникa! - ЭНEPГETИЧЕCKAЯ НEЗABИСИMОСTЬ И CУПЕР-ЭKОНОМИЯ: Сoбcтвенная тpанcфоpмaтоpнaя подcтaнция нa 2,24 МВт и прямоe пoдключeниe от Kaширcкой ГРЭС. Это означает существенно сниженный тариф на электроэнергию. - Весь комплекс – земельный участок 1,65 Га, все капитальные строения общая площадь 8301 м и собственная подъездная Ж/Д ветка 166 м. ХОЛОДИЛЬНЫЙ ТЕРМИНАЛ: - 7000 паллето-мест - Высота 12 м под 6 ярусов стеллажного хранения - Площадь 4543 м - 7 отдельных камер, рассчитанные на различные температурные режимы (от -29°С до +6°С). - Логистика: Продуманная крытая рампа (700 м) с доступом к Ж/Д ветке и одновременной разгрузкой до 12 фур! - Стены из ППИР-панелей 200 мм для максимальной энергоэффективности. - Частично укомплектован современным итальянским оборудованием "Frаss Соld". ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ КОРПУСА: - Корпус №1 (1260 м): Высота 6 м, полы с нагрузкой до 5 т/м, АБК с офисами, гостиничными номерами и кухней-столовой. - Корпус №2 (980.7 м): Высота 8 м, сверхпрочные полы с нагрузкой до 20 т/м, АБК с кабинетами и раздевалками. - Корпус №3 (1018.1 м): Высота 8 м, АБК. Все корпуса – железобетонные конструкции, полы – бетонные с антипылевым покрытием. - ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (500 м): Идеальны для складов, мастерских или дополнительных офисов. Земельный участок грамотно зонирован: производственная площадка, зона холодильного терминала, вспомогательная территория. ИНФРАСТРУКТУРА "ПОД КЛЮЧ": - Коммуникации: Центральное водоснабжение + собственная артезианская скважина (120 м), канализация, современная система ливневой канализации, пожарная магистраль. - Связь и безопасность: Оптоволоконный интернет, видеонаблюдение по территории. - Состояние: Все объекты – капитальные строения, в корпусах проведен капитальный ремонт, созданы комфортные бытовые и офисные помещения для персонала. - На территории уже заложены фундаменты для трех дополнительных производственных корпусов, а также здания проходной и администрации. -Идеально подойдет для крупных дистрибьюторов, пищевых производств, фармацевтических компаний, логистических операторов – список можно продолжать бесконечно. AFY-901101593