Продается дом в Ялте площадью 285 м² за 75000000 рублей

Адрес	Ялта, авроры, 55
Комнат	6
Общая площадь	285 м2
Правовой статус	ижс
Этажей	3
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2018
Опубликовано	19.10.2025 (48 дней назад)
Последнее обновление	19.10.2025 (47 дней назад)

?? Уникальный дом у моря в Ялте — гармония комфорта, стиля и природы Просторный современный дом площадью 285 м? (с балконами) расположен в живописном и тихом районе Ялты. Построен в 2018 году и доведён до совершенства в 2021-м: всё продумано до мелочей, каждая деталь создана для жизни с удовольствием. ?? Интерьер и оснащение Дом выполнен в дизайнерском стиле с использованием премиальных материалов. Тёплая, уютная атмосфера — сочетание естественного света, натурального дерева и умных технологий. Система «Умный дом» позволяет управлять климатом, освещением и безопасностью прямо со смартфона. • Просторная гостиная с бильярдом и камином с живым паром • Полы и стены с водяным подогревом • 7 кондиционеров, 6 телевизоров, акустика JBL, премиум-техника • 4 санузла, сауна с выходом к бассейну, спортивная зона • 3 гардеробные, прачечная, котельная ? ?? Территория и атмосфера Участок площадью 12 соток объединяет эстетику, комфорт и природу. На территории — два декоративных пруда с карпами кои и водопадом, купель, бассейн, терраса с ротанговой мебелью, мангальная зона и теннисный стол. Сад радует плодами и ароматами: инжир, гранат, персики, хурма, киви, черешня, виноград и голубая ель. Для питомца предусмотрен капитальный вольер 45 м? с утеплённой будкой. ? ?? Инфраструктура и безопасность • Гараж на 3 авто, навес на 4 машины, кладовая и хозблок • Кованые ворота с электроприводом и управлением с телефона • Система видеонаблюдения (13 камер) и охрана • Резервный генератор — дом полностью автономен ? ?? Расположение До центра Ялты и Набережной — 10–12 минут езды, до Никитского сада и Масандровского дворца — всего 2 км. Рядом лес, по утрам — пение птиц и морской бриз. Асфальтированный подъезд, спокойные соседи, идеально ухоженная территория. ? Документы готовы к сделки. Возможна ипотека.