Продается дом в Татарстане площадью 180 м² за 38150000 рублей

История изменения цены

Адрес	Елабужский р-н., п Луговой, ул Уютная, 16
Кадастровый номер	16:18:110401:4399
Комнат	4
Общая площадь	180 м2
Жилая площадь	76 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ
Опубликовано	19.10.2025 (62 дня назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 88788986. Продается новый дом 180м? с террассой на участке 10 соток в шикарном поселке возле Леса! Описание: Предлагается к продаже современный и теплый дом площадью 176 кв.м. на собственном участке 10 соток в развивающемся поселке по улице Уютная. Чистовая отделка — ноябрь 2025года. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и спокойную загородную жизнь. Строили для себя,поэтому на качественные материалы не экономили . Ключевые преимущества дома: · Фундамент: Свайно-ростверковый, бетонный. Надежность и долговечность. · Стены: Газобетонные блоки 400 мм + 50 мм утеплитель. Фасад — декоративная штукатурка. Высокие показатели энергоэффективности. · Перекрытия: Монолитный бетон/плиты — обеспечивают прочность и хорошую звукоизоляцию. · Окна: Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты. · Кровля: Металлочерепица с утеплением 200 мм базальтовой ваты. Карнизы подшиты софитом. · Коммуникации: · Водоснабжение. · Разводка канализации по дому. · Септик из бетонных колец на 5,5 м?. · Естественная вентиляция и теплый пол на 1 этаже. · Дополнительно: Входная дверь с терморазрывом, высокие потолки 3,3 метра. Благоустройство территории: · Забор с автоматическими воротами для вашего комфорта и безопасности. · Прочное покрытие: территория у дома залита бетоном с финишным слоем из тротуарной плитки — аккуратно, долговечно и нет грязи. · Эстетика и свет: на фасаде дома установлены стильные фонари, которые создают уютную атмосферу в вечернее время. Расположение и инфраструктура: Уединение и природа в шаговой доступности от города! Всего 15 минут до Набережных Челнов. На территории поселка есть всё для комфортной жизни: · Детская площадка, детский сад и школа, магазины ,2 экопарка "Диводворье" и "Северное сияние" , уютное кафе .