Продается дом в Ленинградской области площадью 200 м² за 25999000 рублей

Адрес	Ломоносовский р-н., Гостилицы
Комнат	4
Общая площадь	200 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Дом	Каркасный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Газ Статус собственности: by proxy
Опубликовано	20.10.2025 (46 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

id:31070. Пpeдлагaeтся в пpoдажу абсолютнo новый дoм рacположeнный в KП &laquo;Бaлтийскaя cлaбoдa2&raquo; на участкe 12 coтoк.<br /> <br /> <strong>Дом-HОBЫЙ</strong>, полнocтью меблиpованный и оснащенный вcей нeобxoдимой тexникой.<br /> Общaя площадь кoтopoгo cостaвляeт 198 м.кв , жилая 158 м.кв.<br /> <br /> <strong>Плaниpовкa:</strong> гоcтиная co втоpым светом, куxня, 4-спaльни , 2 санузлa , сауна , гардеробная и большие террасы .<br /> <br /> <strong>Так же на участке построены:</strong><br /> *хозблок площадью 18 м.кв,<br /> *круглогодично подогреваемая купель с системой фильтрации и дистанционным автоматизированным управлением с помощью приложения,<br /> *зона барбекю под навесом с грилем и мангалом .<br /> <br /> <strong>Технические характеристики дома:?</strong><br /> Фундамент &ndash; ж/б плита (250 мм).?<br /> Полы &ndash; фактурный керамогранит.?<br /> Стены &ndash; изготовлены по финской технологии с соблюдением всех норм и правил.?<br /> Утепление базальтовым утеплителем Юмотекс и тепло-звукоизоляционными плитами Белтермо.?Фасад &ndash; облицован натуральной фасадной доской тонкий пил .<br /> Окна &ndash; энергосберегающие 2-х камерные стеклопакеты VЕКА 70 мм с ламинацией.?<br /> Дверь - с терморазрывом кровля &ndash; металочерепица .?<br /> <strong>Отопление &ndash; от газового котла.</strong><br /> Тёплые водяные полы по всему первому этажу , второй этаж радиаторы .<br /> Дистанционное управление с помощью приложения .<br /> Канализация &ndash; автономная станция биологической очистки &laquo;Евробион&raquo;.?<br /> Водоснабжение &ndash; индивидуальная скважина + система фильтрации.?<br /> <br /> <strong>Характеристики участка:?</strong><br /> Ровный, сухой участок площадью <strong>12 соток</strong> с ландшафтным дизайном .?<br /> По периметру огорожен забором.?<br /> Въездная группа оборудована автоматическими откатными воротами.?<br /> Организована удобная парковочная зона, дорожки вымощены тротуарной плиткой, ландшафтная подсветка , насаждения .<br /> <br /> <strong>Инфраструктура:?<br /> Посёлок закрытого типа</strong> оснащен КПП, видеонаблюдением и охраной.?<br /> На территории поселка озеро с чистейшей водой , пляжем , зоной отдыха и спортивными площадками ( теннисный корт , баскетбольная и футбольная площадка )<br /> Частный дет сад .<br /> Магазины<br /> Пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs<br /> Гастро бар .