Продается дом в Севастополе площадью 76 м² за 11500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Севастополь, улица Генерала Крейзера
Кадастровый номер	91:03:001011:168
Комнат	3
Общая площадь	76 м2
Площадь участка	3.9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1980
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	20.10.2025 (166 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Лот №1786. Продается дом-дуплекс с отдельным участком в центре Севастополя Адрес: г. Севастополь, ул. Генерала Крейзера Объект: Часть дома (дуплекс) с абсолютно отдельными документами: свой кадастровый номер на дом и на землю. НЕ долевая собственность! Уникальное предложение! Продается не просто часть дома, а полностью автономная недвижимость с собственным входом и участком.Идеальный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в центре города без компромиссов на приватность и с готовыми коммуникациями. Описание объекта: Тип недвижимости: Дом-дуплекс (сблокированная застройка). Дома соединены одной общей стеной для экономии материалов, но полностью изолир(ованы друг от друга. Площадь дома: 76 кв.м. Количество комнат: 3 Этажность: 2 Участок: Свой отдельный участок земли, оформленный в собственность. Возможность создать собственный ландшафтный дизайн, зону отдыха или парковку. Ремонт: Требует ремонт. Главные преимущества: Отдельные документы! Это ключевое преимущество. У дома и у земельного участка — свои собственные кадастровые паспорта. Чистое право собственности, никаких долей, споров с соседями и сложностей при продаже. Центр Севастополя! Престижное и самое удобное расположение. В шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, кафе, банки, поликлиники, остановки общественного транспорта. Быстрый выезд на основные магистрали города. Коммуникации – вопрос решен! ? Электричество и водопровод УЖЕ заведены в дом. Можно заезжать и начинать жить/делать ремонт. ? Газификация и канализация ВОЗМОЖНЫ к подключению. Все необходимые магистральные коммуникации проходят по границе участка. Подключение не требует огромных затрат и сложных проектов. Состояние коммуникаций: Электричество: Введено, есть счетчик. Вода: Центральный водопровод введен. Газ: Магистраль на улице. Возможно подключение. Канализация: Центральная магистраль на улице. Возможно подключение. Если не дозвонились , напишите нам и мы свяжемся в самое ближайшее время.