Продается коммерческое помещение в Москве площадью 95 м² за 17000000 рублей

Адрес	Войковский р-н., г, Зои и Александра Космодемьянских ул
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	95 м2
Этаж	- из -
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	20.10.2025 (46 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (сегодня)
Недорого Эконом

Лот №961465 Продажа готового арендного бизнеса Площадь: 94,7 м? Планировочная форма: угловое помещение Состояние: чистовой офисный ремонт Коммуникации: мокрая точка, вентиляция, 3 окна Электрическая мощность: до 15 кВт, прямой договор с Мосэнерго Прогнозируемый МАП: 180 000 руб./мес. Доходность при текущей цене объекта: ~12,7% годовых Возможен вывод на более высокую доходность при изменении назначения и профиля арендаторов Полная стоимость в договоре Прямой договор энергоснабжения Отягощений нет, свободная продажа Универсальный формат ПСН под различные коммерческие направления Удобная планировка, высокая ликвидность Понятные эксплуатационные затраты, прямые договоры Привлекательная входная цена для помещения такого размера Назначение возможно под: офис, торговую точку, услуги, инвестиционный проект, шоу-рум, клинику, салон, IT-офис, отделение компании, сервисный бизнес. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Апекс , доб. 313, ЛОТ №961465